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Tejipio

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 1.293/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.163 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda28Educação75Saúde92Comércio69Mobilidade30Infra72
Relevo · corte sul–norte
Relevo86 m12 m40 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Tejipio

Cerca de 1.163 pessoas moram no bairro, em torno de 484 domicílios.

Quantas pessoas

1.163
moradores
484
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
572
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–453
5–953
10–1466
15–1981
20–2487
25–2969
30–39154
40–49186
50–59170
60–69144
70+100
15%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 141,9 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (610)Homens (553)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa32%
2 pessoas26%
3 pessoas23%
4 pessoas11%
5 ou mais8%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Tejipio (aqui)R$ 1.293
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 45% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (481)Apartamentos (3)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Tejipio e arredores, a gente mapeia 626 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras218
Loja diversa 85Loja de móveis 37Loja de roupas 33Ótica 21Artigos de festa 12Loja de variedades 8Acessórios 6Presentes 3Celulares 3Informática 2Armarinho 2Calçados 2Eletrônica 2Floricultura 1Brechó 1
Mercado e padaria87
Mercearia 46Padaria 15Distribuidora de bebidas 10Mercado 5Distribuidora 4Supermercado 3Conveniência 3Empório 1
Beleza e cuidados85
Salão de beleza 42Barbearia 28Esmalteria 5Sapataria 5Ateliê de costura 3Cosméticos 1Perfumaria 1
Comer fora64
Lanchonete 41Restaurante 7Açaíteria 7Pizzaria 4Bomboniere 2Salgaderia 1Doceria 1Sorveteria 1
Bares e vida noturna49
Bar 49
Automotivo34
Oficina mecânica 10Lava-jato 9Estacionamento 5Borracharia 4Autopeças 4Posto de combustível 2
Serviços do dia a dia24
Gráfica 11Chaveiro 3Cartório 3Banco 2Lan house 2Papelaria 2Lotérica 1
Serviços profissionais15
Advocacia 5Escritório 5Contabilidade 3Sala comercial 2
Lazer ao ar livre14
Praça 7Parque 6Parquinho 1
Pet10
Pet shop 8Veterinária 2
Educação8
Colégio 7Creche 1
Outros8
Refrigeração 4Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1Motel 1
Saúde e bem-estar7
Academia 6Farmácia 1
Hospedagem3
Hotel 2Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Tejipio626
Sucupira333
Dois Carneiros407
Socorro227

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
81,8%
Coleta de lixo
100%
53,3%
28,5%
18,2%
Rede de esgoto · 53,3%Fossa séptica · 28,5%Esgoto sem tratamento · 18,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
38%
Fossa séptica ligada à rede
15,3%
Fossa séptica não ligada à rede
28,5%
Fossa rudimentar (buraco)
1%
Rio, lago ou mar
17,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,4%
Caçamba do serviço de limpeza
5,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
96,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
69,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
34,8%
Calçada com obstáculo
34,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4%
Ciclovia
0%
66,5%
33,5%
Comporta ônibus e caminhões · 66,5%Rua de carro · 33,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte62 m12 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste62 m12 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,1% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
28 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →
🗺️Ruas em Tejipio

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.