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Ur 11

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 3.161/mês — bem acima da média da cidade. Cerca de 12.212 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda44Educação74Saúde75Comércio73Mobilidade30Infra64
Relevo · corte sul–norte
Relevo79 m6 m42 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Ur 11

Cerca de 12.212 pessoas moram no bairro, em torno de 4.301 domicílios.

Quantas pessoas

12.212
moradores
4.301
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
5.060
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4609
5–9715
10–14730
15–19716
20–24812
25–29746
30–391.396
40–491.612
50–591.292
60–69903
70+722
20%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 79,1 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (5.467)Homens (4.786)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Ur 11 (aqui)R$ 3.161
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 35% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (3.543)Apartamentos (9)Outras (19)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Ur 11 e arredores, a gente mapeia 348 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria88
Mercearia 42Padaria 14Distribuidora de bebidas 13Mercado 11Empório 2Supermercado 2Peixaria 1Açougue 1Frigorífico 1Distribuidora 1
Compras88
Loja diversa 37Loja de roupas 25Loja de variedades 8Loja de móveis 4Artigos de festa 3Ótica 3Celulares 2Calçados 2Brechó 1Armarinho 1Presentes 1Acessórios 1
Beleza e cuidados47
Salão de beleza 23Barbearia 18Ateliê de costura 4Sapataria 1Cosméticos 1
Comer fora41
Lanchonete 17Açaíteria 5Pizzaria 4Restaurante 4Doceria 4Bomboniere 3Sorveteria 3Salgaderia 1
Bares e vida noturna24
Bar 24
Automotivo19
Borracharia 6Oficina mecânica 6Lava-jato 4Autopeças 3
Serviços do dia a dia14
Papelaria 4Gráfica 4Lan house 3Cópias e impressões 1Lotérica 1Chaveiro 1
Lazer ao ar livre6
Parque 3Jardim 2Praça 1
Educação6
Colégio 6
Saúde e bem-estar4
Academia 3Academia ar livre 1
Outros4
Refrigeração 2Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Serviços profissionais3
Escritório 2Advocacia 1
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem2
Quiosque 1Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Ur 11348
Zumbi do Pacheco521
Dois Carneiros407
Sucupira333
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 3 escolas — 1 pública e 2 particulares.

3
escolas no total
1
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
609
capacidade
300
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
1.445
capacidade
300
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
716
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 600 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
92,3%
Esgoto adequado
72,7%
Coleta de lixo
96,5%
55,6%
17,1%
27,3%
Rede de esgoto · 55,6%Fossa séptica · 17,1%Esgoto sem tratamento · 27,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
92,3%
Encanada no terreno
4,7%
Sem canalização interna
3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
53,5%
Fossa séptica ligada à rede
2%
Fossa séptica não ligada à rede
17,1%
Fossa rudimentar (buraco)
10,7%
Vala a céu aberto
10,9%
Rio, lago ou mar
4,6%
Outra forma
1%

Coleta de lixo

Coleta direta
84,3%
Caçamba do serviço de limpeza
12,2%
Queimado no terreno
0,7%
Jogado em terreno baldio
2,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
72%
Iluminação
97,5%
Drenagem
24,1%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
70,6%
Rampa de acessibilidade
5,9%
Arborização
35,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,1%
Calçada com obstáculo
70,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
64,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
4,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3%
Ciclovia
0,9%
59,6%
18,8%
21,6%
Comporta ônibus e caminhões · 59,6%Rua de carro · 18,8%Viela — só pedestres e bikes · 21,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte78 m10 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste78 m10 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,4% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
54 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.