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Zumbi

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Jaboatão dos Guararapes, com renda média de R$ 1.380/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.931 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação72Saúde62Comércio73Mobilidade28Infra60
Relevo · corte sul–norte
Relevo84 m23 m65 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Zumbi

Cerca de 1.931 pessoas moram no bairro, em torno de 640 domicílios.

Quantas pessoas

1.931
moradores
640
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
787
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 81% com morador fixo
19% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–438
5–943
10–1452
15–1943
20–2439
25–2952
30–3987
40–49100
50–5963
60–6955
70+39
22%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 70,7 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (323)Homens (288)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas23%
3 pessoas23%
4 pessoas17%
5 ou mais15%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Zumbi (aqui)R$ 1.380
média da cidadeR$ 2.341
A renda média por aqui está cerca de 41% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

92%
7%
1%
Casas (191)Apartamentos (14)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Zumbi e arredores, a gente mapeia 598 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras176
Loja diversa 76Loja de roupas 33Loja de variedades 24Artigos de festa 11Loja de móveis 8Ótica 6Eletrônica 5Celulares 4Ferramentas 3Acessórios 2Presentes 2Armarinho 1Calçados 1
Mercado e padaria152
Mercearia 89Distribuidora de bebidas 23Padaria 17Mercado 9Conveniência 5Açougue 2Empório 2Supermercado 2Peixaria 1Distribuidora 1Frigorífico 1
Beleza e cuidados99
Salão de beleza 45Barbearia 39Ateliê de costura 7Sapataria 3Cosméticos 3Perfumaria 1Esmalteria 1
Comer fora63
Lanchonete 32Açaíteria 8Bomboniere 5Pizzaria 5Doceria 4Restaurante 4Pastelaria 2Sorveteria 2Salgaderia 1
Bares e vida noturna29
Bar 29
Serviços do dia a dia21
Gráfica 14Lotérica 2Cópias e impressões 2Banco 1Lan house 1Papelaria 1
Automotivo20
Lava-jato 9Borracharia 5Oficina mecânica 4Autopeças 2
Lazer ao ar livre15
Praça 9Parque 5Parquinho 1
Saúde e bem-estar8
Academia 7Academia ar livre 1
Hospedagem5
Hotel 4Pousada 1
Serviços profissionais5
Escritório 2Advocacia 2Sala comercial 1
Outros3
Refrigeração 2Vidraçaria 1
Educação2
Creche 1Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Zumbi598
Zumbi do Pacheco521
Dois Carneiros407
Sucupira333
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
87,4%
Esgoto adequado
65%
Coleta de lixo
100%
65%
35%
Rede de esgoto · 0%Fossa séptica · 65%Esgoto sem tratamento · 35%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
87,4%
Encanada no terreno
8,2%
Sem canalização interna
4,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Fossa séptica não ligada à rede
65%
Fossa rudimentar (buraco)
3,4%
Vala a céu aberto
20,4%
Rio, lago ou mar
11,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,6%
Caçamba do serviço de limpeza
3,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,1%
Iluminação
98,6%
Drenagem
56%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
71%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
31,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
10,6%
Calçada com obstáculo
60,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
68,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
29%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
18,8%
Ciclovia
0%
64,3%
26,6%
Comporta ônibus e caminhões · 64,3%Rua de carro · 26,6%Viela — só pedestres e bikes · 9,2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte84 m21 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste84 m21 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
16,3% — sobe cerca de 16 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
48 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.