PERecifeBoa Viagem › 1A Travessa da Rua dos Tijolos

1A Travessa da Rua dos Tijolos

Boa Viagem, Recife — PE · CEP 51150-490
Rua residencial

Rua no bairro Boa Viagem. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.750. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação84Saúde88Comércio75Mobilidade98Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo14 m11 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.172 pessoas moram na região, em torno de 453 domicílios.

Quantas pessoas

1.172
moradores
453
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
558
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 81% com morador fixo
19% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.852.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 8.935 /m²
~105 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 350 milR$ 2 mi
2.723 anúncios
CASA
R$ 4.403 /m²
~350 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.150.000
R$ 440 milR$ 1,85 mi
41 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.974 /m²
~50 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 470.000
R$ 165 milR$ 1,56 mi
155 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.919 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 2.497 a R$ 9.820 (em torno de R$ 4.419/mês).
Para alugar, casas de ~245 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 20.825 (em torno de R$ 8.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~63 m² ficam na faixa de R$ 1.665 a R$ 30.000 (em torno de R$ 5.560/mês).
Dados Morada Virtual · 1.065 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%
16%
46%
25%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Boa Viagem (esta região)R$ 8.852
ImbiribeiraR$ 7.148
IpsepR$ 3.031
PinaR$ 11.667
AreiasR$ 2.703
cidade (média)R$ 8.038
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Imbiribeira e Ipsep costumam sair mais em conta; Pina tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBoa Viagem · cidade
R$ 8.615 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +10.2%
Rentabilidade do aluguel
~8.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 350 mil
3 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 545 mil
3 quartos · 107 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 156 m²
apartamento
R$ 1,15 mi
4 quartos · 385 m²
apartamento
R$ 2 mi
Para alugar
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 138 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de 1A Travessa da Rua dos Tijolos e no entorno imediato, a gente mapeia 42 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora11
Restaurante 6Lanchonete 3Cafeteria 1Doces 1
Compras9
Loja diversa 4Eletrônica 2Acessórios 1Loja de variedades 1Artigos de festa 1
Automotivo8
Lava-jato 3Estacionamento 2Posto de combustível 2Pneus 1
Beleza e cuidados4
Salão de beleza 2Barbearia 2
Bares e vida noturna4
Bar 4
Serviços do dia a dia3
Papelaria 1Banco 1Gráfica 1
Mercado e padaria2
Padaria 1Mercearia 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
3Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular522
2Hospitais
261Clínicas
236Consultórios
23Laboratórios de exames
Há também 6 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS), 1 hospital público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (524 unidades).

109 farmácias no bairro (sendo 11 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte16 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste16 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,4% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
12 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Recife
+19.352vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Recife →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.