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Boa Viagem

Recife — PE
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Recife, com renda média de R$ 10.106/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 8.852, cerca de 124.984 moradores e mais de 2600 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 40 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda79Educação83Saúde99Comércio70Mobilidade66Infra93
Relevo · corte sul–norte
Relevo18 m5 m13 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Boa Viagem

Cerca de 124.984 pessoas moram no bairro, em torno de 50.326 domicílios.

Quantas pessoas

124.984
moradores
50.326
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–44.949
5–95.293
10–145.371
15–195.715
20–247.103
25–297.583
30–3918.258
40–4918.295
50–5915.527
60–6914.023
70+14.658
13%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
25%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 183,7 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (64.513)Homens (52.275)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas33%
3 pessoas23%
4 pessoas16%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Boa Viagem (aqui)R$ 10.106
média da cidadeR$ 4.219
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

10%
90%
Casas (4.538)Apartamentos (42.154)Outras (233)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.852.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.935 /m²
~105 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 350 milR$ 2 mi
2.723 anúncios
CASA
R$ 4.403 /m²
~350 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.150.000
R$ 440 milR$ 1,85 mi
41 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.974 /m²
~50 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 470.000
R$ 165 milR$ 1,56 mi
155 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.919 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 2.497 a R$ 9.820 (em torno de R$ 4.419/mês).
Para alugar, casas de ~245 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 20.825 (em torno de R$ 8.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~63 m² ficam na faixa de R$ 1.665 a R$ 30.000 (em torno de R$ 5.560/mês).
Dados Morada Virtual · 1.065 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%
16%
46%
25%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Boa Viagem (aqui)R$ 8.852
ImbiribeiraR$ 7.148
IpsepR$ 3.031
PinaR$ 11.667
AreiasR$ 2.703
cidade (média)R$ 8.038
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Imbiribeira e Ipsep costumam sair mais em conta; Pina tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBoa Viagem · cidade
R$ 8.615 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 63/m² ▲ +10.2%
Rentabilidade do aluguel
~8.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 350 mil
3 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 545 mil
3 quartos · 107 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 156 m²
apartamento
R$ 1,15 mi
4 quartos · 385 m²
apartamento
R$ 2 mi
Para alugar
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 138 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Boa Viagem e arredores, a gente mapeia 736 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Bastante hotel e pousada no bairro e arredores — área que recebe visitantes.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Hospedagem233
Hotel 226Pousada 6Hostel 1
Comer fora83
Restaurante 41Lanchonete 17Açaíteria 9Pizzaria 7Doceria 4Cafeteria 2Bomboniere 1Salgaderia 1Sorveteria 1
Beleza e cuidados83
Salão de beleza 54Barbearia 14Ateliê de costura 7Lavanderia 5Sapataria 1Esmalteria 1Cosméticos 1
Compras74
Loja diversa 29Loja de roupas 13Loja de móveis 7Celulares 5Ótica 4Artigos de festa 3Floricultura 3Acessórios 3Loja de variedades 3Informática 2Presentes 1Eletrônica 1
Mercado e padaria60
Mercearia 28Padaria 11Distribuidora de bebidas 6Supermercado 5Mercado 4Empório 3Frigorífico 1Distribuidora 1Conveniência 1
Serviços profissionais44
Escritório 19Contabilidade 9Sala comercial 8Advocacia 4Imobiliária 4
Automotivo42
Estacionamento 10Posto de combustível 9Lava-jato 9Borracharia 7Oficina mecânica 5Autopeças 1Pneus 1
Bares e vida noturna31
Bar 31
Serviços do dia a dia22
Banco 10Gráfica 5Correios 3Lan house 2Lotérica 1Chaveiro 1
Lazer ao ar livre22
Parque 11Praça 7Jardim 2Parque para cães 1Parquinho 1
Saúde e bem-estar21
Farmácia de manipulação 10Academia 8Academia ar livre 3
Outros12
Refrigeração 6Logistica saneante 3Revenda gas 1Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Educação7
Colégio 5Creche 2
Pet2
Veterinária 1Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Boa Viagem736
Imbiribeira650
Ipsep766
Pina815
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 40 escolas — 15 públicas e 25 particulares.

40
escolas no total
15
públicas
25
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais no bairro é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
ensino médio5,1
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 7 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
4.949
capacidade
4.992
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
10.664
capacidade
7.467
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
5.715
capacidade
8.692
A capacidade do ensino fundamental parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 21.151 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
3Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular522
2Hospitais
261Clínicas
236Consultórios
23Laboratórios de exames
Há também 6 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS), 1 hospital público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (524 unidades).

109 farmácias no bairro (sendo 11 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,7%
Esgoto adequado
96,3%
Coleta de lixo
99,9%
92%
Rede de esgoto · 92%Fossa séptica · 4,4%Esgoto sem tratamento · 3,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,7%
Encanada no terreno
0,2%
Sem canalização interna
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
84,4%
Fossa séptica ligada à rede
7,6%
Fossa séptica não ligada à rede
4,4%
Fossa rudimentar (buraco)
1,4%
Vala a céu aberto
0,6%
Rio, lago ou mar
1,5%
Outra forma
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,8%
Caçamba do serviço de limpeza
2,1%
Jogado em terreno baldio
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,7%
Iluminação
99,6%
Drenagem
94,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,6%
Rampa de acessibilidade
49,7%
Arborização
84,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
61,9%
Calçada com obstáculo
32,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
13,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
59,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,5%
Ciclovia
17,5%
93,8%
Comporta ônibus e caminhões · 93,8%Rua de carro · 3%Viela — só pedestres e bikes · 3,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte19 m5 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste19 m5 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8,8%
Altitude média
16 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Recife
+19.352vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Recife →
🗺️Ruas em Boa Viagem

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

1A Travessa da Avenida Visconde de Jequitinhonha 1A Travessa da Rua Doutor Guilherme de Pontes Sobrinho 1A Travessa da Rua Helio Falcao 1A Travessa da Rua da Conquista 1A Travessa da Rua dos Tijolos 2A Travessa da Rua Helio Falcao 2A Travessa da Rua da Conquista 3A Travessa da Rua da Conquista 4A Travessa da Rua Bruno Veloso 4A Travessa da Rua da Conquista Avenida Armindo Moura Avenida Beira Mar Avenida Boa Viagem Avenida Conselheiro Aguiar Avenida Desembargador José Neves Avenida Domingos Ferreira Avenida Engenheiro Domingos Ferreira Avenida Fernando Simoes Barbosa Avenida Hildebrando de Vasconcelos Avenida Lino Jordao Avenida Marechal Juarez Tavora Avenida Marechal Mascarenhas de Morais Avenida Sul Governador Cid Sampaio Avenida Via Mangue Avenida Vinte de Janeiro Avenida Visconde de Jequitinhonha Beco 1 da 6A Travessa da Rua Bruno Veloso Beco 2 da 6A Travessa da Rua Bruno Veloso Beco Izabel Magalhaes Beco Marechal Joarez Tavora Beco Vila Feliz Beco da Paz Beco do Metro Beco do Portao Continuacao 2 da Lateral do Galpao Continuacao Lateral do Galpao Continuacao da Rua da Conquista Entrada Tenente Domingos de Brito Lateral Direita Galpao Ponto Beco da Paz Praça Industrial Miguel Santos Rua Abadessa Jonathas de Vasconcelos Rua Adauto Carneiro Leal Rua Agenor Lopes Rua Aldemar da Costa Almeida Rua Almirante Batista Leao Rua Almirante Nelson Fernandes Rua Almirante Saldanha da Gama Rua Almirante Tamandare Rua Alzira do Couto Barros Gondim Rua Amalia Bernardino de Souza Rua Amaro Albino Pimentel Rua Amazonas Rua Ana Camelo da Silva Rua Anapolis Rua Antônio Falcao Rua Antônio Lumack do Monte Rua Antônio Passos Rua Antônio Vicente Rua Antônio de Sa Leitao

Mostrando 60 de 200 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.