Rua residencial de casas no bairro Agua Verde, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.601/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.237.
A renda média dos moradores é de R$ 6.601/mês — cerca de 27% acima da média da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Muita gente mais velha morando nessa rua — tende a ser uma vizinhança mais tranquila e sossegada.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 30 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 294m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.5 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.9km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
A rua tem uma inclinação perceptível — nada extremo, mas dá pra sentir a pé.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 6.237 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 6.840/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 6.237 e o aluguel na faixa de R$ 6.820/mês (cerca de R$ 25/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.4% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 103.3% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em serviços profissionais, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: escritórios (11), restaurantes (10), lojas diversas (8).
Lacunas identificadas na região: farmácia, pet shop.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 640 pessoas moram na região, com renda média de R$ 6.601/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
