Rua residencial de casas no bairro Boa Vista, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.226/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.103.
A renda média dos moradores é de R$ 7.226/mês — cerca de 39% acima da média da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Muita gente mais velha morando nessa rua — tende a ser uma vizinhança mais tranquila e sossegada.
Tem mercado num raio de 500 metros, mas pra outros serviços pode precisar se deslocar.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 28 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 635m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.7 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
Tem farmácia a cerca de 1174m.
O hospital mais próximo fica a cerca de 2.0km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua com subida considerável — de carro tudo bem, mas a pé exige fôlego.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 6.103 — baseado em anúncios da região imediata.
Alinhado com a média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 5.950/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 6.103 e o aluguel na faixa de R$ 5.950/mês (cerca de R$ 31/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.5% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 82.3% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em setor automotivo, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: oficinas mecânicas (11), escritórios (3), mercados (3).
Lacunas identificadas na região: farmácia, restaurantes (renda alta mas poucas opções pra comer fora).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 745 pessoas moram na região, com renda média de R$ 7.226/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
