Rua no bairro Boa Vista, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.014/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.661.
A renda média dos moradores é de R$ 7.014/mês — cerca de 35% acima da média da cidade.
Mais apartamentos do que casas, mas ainda dá pra achar os dois.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Tem 29 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 397m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.6 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
Há um hospital a cerca de 1143m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, boa drenagem.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Terreno com leve inclinação, mas nada que atrapalhe o dia a dia.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 4.661 — baseado em 33 anúncios recentes.
Está 32% abaixo da média do bairro — mas com poucos anúncios, a diferença pode não refletir o valor real da rua.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 2.300/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 4.661 e o aluguel na faixa de R$ 2.300/mês (cerca de R$ 12/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.26% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel consome cerca de 32.8% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio é variado, sem uma vocação dominante — funciona pra vários tipos de negócio.
Os mais presentes na região: escritórios de advocacia (3), distribuidora alimentos (2), dispositivos médicos (2).
Lacunas identificadas na região: farmácia, restaurantes (renda alta mas poucas opções pra comer fora).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 1.652 pessoas moram na região, com renda média de R$ 7.014/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
