Rua residencial de casas no bairro Capao Do Imbuia, com renda média dos moradores em torno de R$ 8.737/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.417.
A renda média dos moradores é de R$ 8.737/mês — cerca de 68% acima da média da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 27 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 84m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.8 — na média, sem grandes destaques.
As escolas do bairro parecem não ter vagas suficientes pra quantidade de crianças e jovens que moram aqui.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
A rua tem uma inclinação perceptível — nada extremo, mas dá pra sentir a pé.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 5.417 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 6.787/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 5.417 e o aluguel na faixa de R$ 4.580/mês (cerca de R$ 23/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.42% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 52.4% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para serviços profissionais — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: salões de beleza (17), escritórios (16), lojas de roupas (7).
Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 531 pessoas moram na região, com renda média de R$ 8.737/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
