Rua residencial de casas no bairro Capao Raso, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.417/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.510.
A renda média nessa rua é de R$ 3.417/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado, padaria na própria rua — prático pro dia a dia.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Tem 27 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 207m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.7 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
Há um hospital a cerca de 998m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas calçadas com obstáculos em alguns trechos.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
A rua tem uma inclinação perceptível — nada extremo, mas dá pra sentir a pé.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 4.510 — baseado em 6 anúncios recentes.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 7.075/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 4.510 e o aluguel na faixa de R$ 7.075/mês (cerca de R$ 28/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.62% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 207.1% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em comércio de bairro, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: salões de beleza (9), mercearias (6), oficinas mecânicas (6).
Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 1.208 pessoas moram na região, com renda média de R$ 3.417/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
