Rua de prédios no bairro Cristo Rei, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.893/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.255.
A renda média dos moradores é de R$ 6.893/mês — cerca de 33% acima da média da cidade.
A grande maioria das pessoas mora em apartamento nessa rua.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 30 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 514m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.4 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e não encontramos escolas de ensino fundamental — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.5km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
Tem uma leve inclinação na rua, mas nada que dificulte o dia a dia.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 4.255 — baseado em 16 anúncios recentes.
Está 48% abaixo da média do bairro — mas com poucos anúncios, a diferença pode não refletir o valor real da rua.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 2.550/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 4.255 e o aluguel na faixa de R$ 2.200/mês (cerca de R$ 6/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.15% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel consome cerca de 31.9% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Muita gente morando sozinha — o perfil sugere procura por studios e apartamentos compactos.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para serviços profissionais — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: estacionamentos (13), escritórios (10), mercados (9).
Lacunas identificadas na região: farmácia, pet shop.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 912 pessoas moram na região, com renda média de R$ 6.893/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Cristo Rei, esta rua também passa por: Capao Do Imbuia.
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