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Rua Bruno Alfredo Schindler

Fazendinha, Curitiba — PR · CEP 81320-230
Rua residencial, predominância de casas
⚡ Índice 16/100

Rua residencial de casas no bairro Fazendinha, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.299/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.281.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.763 pessoas moram na região, em torno de 975 domicílios.

Quantas pessoas

2.763
moradores
975
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4151
5–9187
10–14196
15–19181
20–24190
25–29143
30–39407
40–49525
50–59376
60–69243
70+164
19%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 76,2 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.407)Homens (1.356)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas28%
3 pessoas28%
4 pessoas21%
5 ou mais7%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.299
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 18% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

84%
16%
Casas (820)Apartamentos (151)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.815 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 310.000
R$ 219 milR$ 600 mil
204 anúncios
CASA
R$ 5.143 /m²
~159 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 720.000
R$ 481 milR$ 1,75 mi
460 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.305 /m²
~350 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.150.000
R$ 150 milR$ 1,75 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
Dados Morada Virtual · 691 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~95 m² ficam na faixa de R$ 1.450 a R$ 4.355 (em torno de R$ 2.650/mês).
Para alugar, casas de ~121 m² ficam na faixa de R$ 1.940 a R$ 6.740 (em torno de R$ 4.150/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~71 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 13.860 (em torno de R$ 4.300/mês).
Dados Morada Virtual · 84 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
24%
57%
17%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Fazendinha (esta região)R$ 5.000
Cidade IndustrialR$ 5.541
NeovilleR$ 6.418
Santa QuitériaR$ 6.504
CaiuáR$ 4.235
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 34% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Caiuá costuma sair mais em conta; Cidade Industrial e Neoville tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialFazendinha · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 260 mil
3 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 310 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 398 mil
2 quartos · 22 m²
apartamento
R$ 605 mil
Para alugar
3 quartos · 99 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Bruno Alfredo Schindler e no entorno imediato, a gente mapeia 20 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo5
Oficina mecânica 3Autopeças 1Pneus 1
Mercado e padaria3
Conveniência 1Mercearia 1Padaria 1
Comer fora3
Lanchonete 1Pizzaria 1Açaíteria 1
Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Despachante 1
Beleza e cuidados2
Salão de beleza 1Cosméticos 1
Compras2
Loja diversa 1Loja de roupas 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Escolas a até 1 km
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular64
6Clínicas
49Consultórios
9Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (64 unidades).

33 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,9%
Fossa séptica ligada à rede
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
82,9%
Caçamba do serviço de limpeza
17,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,5%
Iluminação
100%
Drenagem
86,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
72,4%
Rampa de acessibilidade
8,1%
Arborização
75,4%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
53,1%
Calçada com obstáculo
19,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
26,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
40,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12%
Trechos com 5 ou mais árvores
20,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
33,7%
Ciclovia
0%
95,8%
Comporta ônibus e caminhões · 95,8%Rua de carro · 4,2%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,6%
leve inclinação
Altitude média
918 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.