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Hauer

Curitiba — PR
Bairro comercial

Bairro em Curitiba, com renda média de R$ 4.785/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 6.655, cerca de 12.675 moradores e mais de 1000 estabelecimentos comerciais e sem hospital e 13 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Hauer

Cerca de 12.675 pessoas moram no bairro, em torno de 5.000 domicílios.

Quantas pessoas

12.675
moradores
5.000
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4494
5–9596
10–14598
15–19680
20–24894
25–29928
30–391.873
40–491.910
50–591.805
60–691.511
70+1.386
13%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 171,6 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (6.860)Homens (5.815)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas34%
3 pessoas22%
4 pessoas15%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Hauer (aqui)R$ 4.785
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 11% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

69%
31%
Casas (3.427)Apartamentos (1.554)Outras (14)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.655.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.853 /m²
~64 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 510.000
R$ 370 milR$ 625 mil
597 anúncios
CASA
R$ 5.323 /m²
~148 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 829.000
R$ 629 milR$ 1,35 mi
400 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.401 /m²
~688 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.200.000
R$ 619 milR$ 4,38 mi
37 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.034 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 3.400 (em torno de R$ 2.450/mês).
Para alugar, casas de ~106 m² ficam na faixa de R$ 2.050 a R$ 7.455 (em torno de R$ 3.400/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~145 m² ficam na faixa de R$ 1.450 a R$ 17.000 (em torno de R$ 4.800/mês).
Dados Morada Virtual · 131 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
34%
56%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Hauer (aqui)R$ 6.654
FannyR$ 5.350
GuabirotubaR$ 5.666
ParolinR$ 4.180
LindóiaR$ 6.028
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Fanny e Guabirotuba costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialHauer · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 466 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 510 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 555 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 626 mil
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Hauer e arredores, a gente mapeia 622 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras138
Loja diversa 54Loja de roupas 24Loja de móveis 15Ótica 11Artigos de festa 8Informática 8Ferramentas 3Eletrônica 3Celulares 3Brechó 3Acessórios 2Presentes 2Calçados 1Floricultura 1
Automotivo120
Oficina mecânica 50Estacionamento 31Lava-jato 15Autopeças 13Pneus 5Posto de combustível 4Borracharia 2
Serviços profissionais109
Escritório 51Contabilidade 22Advocacia 17Imobiliária 10Sala comercial 6Engenharia 3
Comer fora67
Restaurante 31Lanchonete 16Doceria 6Pastelaria 5Pizzaria 4Açaíteria 2Cafeteria 1Doces 1Sorveteria 1
Beleza e cuidados63
Salão de beleza 32Barbearia 11Ateliê de costura 11Cosméticos 3Lavanderia 3Sapataria 3
Mercado e padaria39
Padaria 9Distribuidora 9Mercearia 8Distribuidora alimentos 4Mercado 3Supermercado 3Conveniência 2Açougue 1
Serviços do dia a dia36
Gráfica 10Chaveiro 7Despachante 6Papelaria 6Banco 4Lotérica 2Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar17
Academia 10Farmácia de manipulação 4Farmácia 3
Bares e vida noturna11
Bar 11
Outros11
Produtos de limpeza 4Logistica saneante 3Vidraçaria 2Refrigeração 1Revenda gas 1
Pet8
Pet shop 6Veterinária 2
Educação2
Colégio 2
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Hauer622
Fanny307
Guabirotuba275
Parolin515
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 13 escolas — 3 públicas e 10 particulares.

13
escolas no total
3
públicas
10
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,7
O IDEB de anos finais no bairro é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,2
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
494
capacidade
988
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
1.194
capacidade
1.262
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
680
capacidade
1.250
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 3.500 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular79
8Clínicas
62Consultórios
9Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (80 unidades).

10 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
99,9%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,8%
Fossa séptica ligada à rede
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,5%
Caçamba do serviço de limpeza
4,4%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,9%
Iluminação
100%
Drenagem
99,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,9%
Rampa de acessibilidade
56,9%
Arborização
89,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
41%
Calçada com obstáculo
58,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
10,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
49,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12%
Ciclovia
0,7%
99,7%
Comporta ônibus e caminhões · 99,7%Rua de carro · 0,2%Viela — só pedestres e bikes · 0,1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,5%
leve inclinação
Altitude média
894 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Curitiba
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.