PRCuritibaHauerRua Major Theolindo Ferreira Ribas › 1240

Rua Major Theolindo Ferreira Ribas, 1240

Hauer, Curitiba — PR
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Hauer, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.979/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.853. Terreno plano.

12/100
Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 344 pessoas moram na região, em torno de 127 domicílios.

Quantas pessoas

344
moradores
127
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–413
5–917
10–1417
15–1915
20–2422
25–2924
30–3957
40–4948
50–5941
60–6945
70+45
14%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 191,5 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (178)Homens (166)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas26%
3 pessoas19%
4 pessoas15%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.979
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

770
terreno

Zoneamento

Zona Residencial 2ZR2
Em regra, é uma área predominantemente residencial.
Cadastro municipal · Curitiba

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

76%
24%
Casas (96)Apartamentos (31)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Informações do cadastro municipal de Curitiba, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.632.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.164 /m²
~75 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 491.041
R$ 302 milR$ 798 mil
505 anúncios
CASA
R$ 5.497 /m²
~140 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 759.999
R$ 515 milR$ 1,4 mi
1.633 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.946 /m²
~578 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.450.000
R$ 600 milR$ 2,58 mi
96 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.234 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~63 m² ficam na faixa de R$ 1.203 a R$ 3.320 (em torno de R$ 2.095/mês).
Para alugar, casas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.930 a R$ 7.140 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 19.400 (em torno de R$ 4.250/mês).
Dados Morada Virtual · 231 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
12%
73%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Boqueirão (esta região)R$ 5.632
HauerR$ 6.655
Alto BoqueirãoR$ 5.042
XaximR$ 5.429
UberabaR$ 5.685
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Alto Boqueirão costuma sair mais em conta; Hauer tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBoqueirão · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 36 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 415 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 491 mil
3 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 559 mil
3 quartos · 174 m²
apartamento
R$ 798 mil
Para alugar
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 18 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 338.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras65
Loja diversa 28Loja de roupas 14Informática 6Brechó 3Artigos de festa 3Loja de móveis 2Floricultura 2Ferramentas 2Eletrônica 2Presentes 1Acessórios 1Ótica 1
Serviços profissionais53
Escritório 18Contabilidade 14Advocacia 12Imobiliária 7Sala comercial 2
Beleza e cuidados47
Salão de beleza 28Ateliê de costura 9Barbearia 7Lavanderia 2Sapataria 1
Automotivo47
Oficina mecânica 21Lava-jato 10Estacionamento 7Autopeças 4Pneus 3Posto de combustível 2
Mercado e padaria39
Padaria 12Mercearia 9Mercado 4Distribuidora alimentos 4Açougue 2Supermercado 2Conveniência 2Distribuidora de bebidas 2Distribuidora 2
Comer fora38
Restaurante 17Lanchonete 12Pizzaria 4Pastelaria 2Açaíteria 2Doceria 1
Serviços do dia a dia16
Gráfica 5Despachante 4Chaveiro 4Papelaria 3
Bares e vida noturna10
Bar 10
Pet8
Pet shop 6Veterinária 2
Saúde e bem-estar7
Academia 4Farmácia 3
Outros5
Produtos de limpeza 2Revenda gas 2Logistica saneante 1
Educação2
Colégio 1Creche 1
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1
a 650 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,1 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a . Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,6%
Caçamba do serviço de limpeza
2,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
40,9%
Arborização
88,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
37,8%
Calçada com obstáculo
62,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
11,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
40,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
33,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,5%
Ciclovia
5,5%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Altitude
900 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.