Rua no bairro Hugo Lange, com renda média dos moradores em torno de R$ 11.317/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.353.
A renda média dos moradores é de R$ 11.317/mês — bem acima da média da cidade (R$ 5.189). Parece ser uma das regiões mais valorizadas economicamente.
Mais casas do que prédios nessa rua.
Muita gente mais velha morando nessa rua — tende a ser uma vizinhança mais tranquila e sossegada.
Tem mercado, farmácia num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Tem 26 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 485m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 6.0 — na média, sem grandes destaques.
As escolas do bairro parecem dar conta do número de crianças e jovens que moram aqui.
Há um hospital a cerca de 1029m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, calçadas em bom estado, boa drenagem.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua com subida considerável — de carro tudo bem, mas a pé exige fôlego.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 9.353 — baseado em anúncios da região imediata.
Alinhado com a média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 8.191/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 9.353 e o aluguel na faixa de R$ 9.800/mês (cerca de R$ 43/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.46% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 86.6% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em serviços profissionais, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: escritórios (7), estacionamentos (7), escritórios de engenharia (4).
A região parece ter boa cobertura comercial — poucas lacunas evidentes. Pra entrar nesse mercado, é necessário se diferenciar pra poder se destacar.
Cerca de 608 pessoas moram na região, com renda média de R$ 11.317/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
