Endereço em região residencial de casas no bairro Jardim Social, com renda média dos moradores em torno de R$ 10.368/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.946. Terreno plano.
A renda média dos moradores é de R$ 10.368/mês — cerca de 100% acima da média da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Muita gente mais velha morando nessa rua — tende a ser uma vizinhança mais tranquila e sossegada.
Alguns comércios e serviços na região.
Tem 19 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio. A mais próxima fica a cerca de 635m.
A nota média das escolas próximas no IDEB é 6.7 — acima da meta do governo. Bom sinal pra quem tem filhos.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e não encontramos escolas de ensino fundamental — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.3km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, calçadas em bom estado, boa drenagem.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 5.946 — baseado em anúncios da região imediata.
Alinhado com a média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 14.950/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 5.946 e o aluguel na faixa de R$ 17.900/mês (cerca de R$ 38/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.64% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 172.6% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio é variado, sem uma vocação dominante — funciona pra vários tipos de negócio.
Os mais presentes na região: escritórios de advocacia (2), colégios (2), escritórios (2).
Lacunas identificadas na região: farmácia, mercado ou mercearia, pet shop, restaurantes (renda alta mas poucas opções pra comer fora).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 484 pessoas moram na região, com renda média de R$ 10.368/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
