Rua no bairro Novo Mundo, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.800/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.999.
A renda média dos moradores é de R$ 4.800/mês, próxima da média da cidade (R$ 5.189).
Mais apartamentos do que casas, mas ainda dá pra achar os dois.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado na própria rua, e padaria num raio de 500 metros.
Algumas opções pra comer fora na própria rua (2).
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 37 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 320m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.9 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes.
Há um hospital a cerca de 162m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas calçadas com obstáculos em alguns trechos.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Terreno com leve inclinação, mas nada que atrapalhe o dia a dia.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 8.999 — baseado em 23 anúncios recentes.
Um pouco acima da média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 3.840/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 8.999 e o aluguel na faixa de R$ 3.015/mês (cerca de R$ 51/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.57% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 62.8% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para serviços profissionais — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: lojas diversas (26), lojas de móveis (16), escritórios de advocacia (11).
Lacunas identificadas na região: farmácia, pet shop.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 2.898 pessoas moram na região, com renda média de R$ 4.800/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Novo Mundo, esta rua também passa por: Portao.
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