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Orleans

Curitiba — PR
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Curitiba, com renda média de R$ 6.347/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 7.295, cerca de 8.261 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Orleans

Cerca de 8.261 pessoas moram no bairro, em torno de 3.002 domicílios.

Quantas pessoas

8.261
moradores
3.002
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4410
5–9496
10–14491
15–19499
20–24524
25–29536
30–391.241
40–491.400
50–591.181
60–69803
70+680
17%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 106,2 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (4.309)Homens (3.952)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas30%
3 pessoas27%
4 pessoas20%
5 ou mais6%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Orleans (aqui)R$ 6.347
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 19% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

83%
16%
Casas (2.505)Apartamentos (495)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.295.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.565 /m²
~193 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.911.930
R$ 690 milR$ 3,58 mi
92 anúncios
CASA
R$ 6.913 /m²
~172 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.280.000
R$ 735 milR$ 2,3 mi
289 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.668 /m²
~200 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 970.000
R$ 390 milR$ 2,12 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 394 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.930 a R$ 4.999 (em torno de R$ 2.400/mês).
Para alugar, casas de ~356 m² ficam na faixa de R$ 4.380 a R$ 16.500 (em torno de R$ 11.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~238 m² ficam na faixa de R$ 2.140 a R$ 12.500 (em torno de R$ 3.600/mês).
Dados Morada Virtual · 76 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
69%
29%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Orleans (aqui)R$ 7.295
São BrazR$ 6.393
EcovilleR$ 9.423
Santo InácioR$ 7.184
RivieraR$ 4.337
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Braz e Riviera costumam sair mais em conta; Ecoville tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialOrleans · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 690 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 919 mil
3 quartos · 193 m²
apartamento
R$ 2,91 mi
3 quartos · 284 m²
apartamento
R$ 3,17 mi
3 quartos · 332 m²
apartamento
R$ 3,58 mi
Para alugar
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Orleans e arredores, a gente mapeia 293 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras71
Loja diversa 29Loja de móveis 11Loja de roupas 8Brechó 5Artigos de festa 4Celulares 3Informática 3Presentes 3Eletrônica 1Ótica 1Acessórios 1Calçados 1Loja de variedades 1
Automotivo44
Oficina mecânica 26Borracharia 6Autopeças 3Estacionamento 3Posto de combustível 2Lava-jato 2Pneus 1Funilaria 1
Beleza e cuidados39
Salão de beleza 25Barbearia 11Ateliê de costura 2Sapataria 1
Mercado e padaria35
Mercearia 11Padaria 8Distribuidora 7Distribuidora alimentos 5Supermercado 2Açougue 1Mercado 1
Comer fora35
Restaurante 13Lanchonete 12Pizzaria 5Doceria 4Pastelaria 1
Serviços profissionais24
Advocacia 7Escritório 7Contabilidade 5Imobiliária 3Engenharia 1Sala comercial 1
Outros12
Motel 6Vidraçaria 3Revenda gas 2Refrigeração 1
Bares e vida noturna10
Bar 10
Serviços do dia a dia8
Papelaria 2Banco 2Despachante 1Lan house 1Gráfica 1Lotérica 1
Pet6
Pet shop 6
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Hospedagem3
Pensão 1Resort 1Hotel 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Orleans293
José Vilmar Nichelle239
São Braz388
390247
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 3 escolas — 2 públicas e 1 particular.

3
escolas no total
2
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
410
capacidade
325
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
987
capacidade
175
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
499
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 500 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular9
1Clínica
7Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (9 unidades).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,1%
Coleta de lixo
100%
93,9%
Rede de esgoto · 93,9%Fossa séptica · 3,2%Esgoto sem tratamento · 2,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
92%
Fossa séptica ligada à rede
1,9%
Fossa séptica não ligada à rede
3,2%
Fossa rudimentar (buraco)
2,7%
Vala a céu aberto
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
88,3%
Caçamba do serviço de limpeza
11,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
93,7%
Iluminação
97,9%
Drenagem
88,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
84,4%
Rampa de acessibilidade
57,4%
Arborização
93,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
26,8%
Calçada com obstáculo
57,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
6,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
68,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
27,6%
Ciclovia
0,4%
98,4%
Comporta ônibus e caminhões · 98,4%Rua de carro · 1,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,5%
leve inclinação
Altitude média
963 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →
🗺️Ruas em Orleans

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Mostrando 60 de 77 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.