PRCuritibaOrleansRua José Valla › 416

Rua José Valla, 416

Orleans, Curitiba — PR · CEP 82300-300
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Orleans, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.193/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.818. Terreno plano.

66/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 527 pessoas moram na região, em torno de 178 domicílios.

Quantas pessoas

527
moradores
178
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–428
5–931
10–1430
15–1947
20–2430
25–2923
30–3984
40–4998
50–5978
60–6938
70+40
17%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 87,6 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (269)Homens (258)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas23%
3 pessoas32%
4 pessoas26%
5 ou mais6%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.193
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 16% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

96%
4%
Casas (170)Apartamentos (8)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.295.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.565 /m²
~193 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.911.930
R$ 690 milR$ 3,58 mi
92 anúncios
CASA
R$ 6.913 /m²
~172 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.280.000
R$ 735 milR$ 2,3 mi
289 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.668 /m²
~200 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 970.000
R$ 390 milR$ 2,12 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 394 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.930 a R$ 4.999 (em torno de R$ 2.400/mês).
Para alugar, casas de ~356 m² ficam na faixa de R$ 4.380 a R$ 16.500 (em torno de R$ 11.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~238 m² ficam na faixa de R$ 2.140 a R$ 12.500 (em torno de R$ 3.600/mês).
Dados Morada Virtual · 76 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
69%
29%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Orleans (esta região)R$ 7.295
São BrazR$ 6.393
EcovilleR$ 9.423
Santo InácioR$ 7.184
RivieraR$ 4.337
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Braz e Riviera costumam sair mais em conta; Ecoville tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialOrleans · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 690 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 919 mil
3 quartos · 193 m²
apartamento
R$ 2,91 mi
3 quartos · 284 m²
apartamento
R$ 3,17 mi
3 quartos · 332 m²
apartamento
R$ 3,58 mi
Para alugar
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 4 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 284.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras65
Loja diversa 25Loja de móveis 13Loja de roupas 5Ótica 4Informática 3Celulares 3Artigos de festa 3Brechó 2Acessórios 2Calçados 2Floricultura 1Presentes 1Loja de variedades 1
Automotivo49
Oficina mecânica 28Borracharia 7Autopeças 5Estacionamento 3Funilaria 2Posto de combustível 2Lava-jato 1Pneus 1
Beleza e cuidados39
Salão de beleza 23Barbearia 11Ateliê de costura 4Sapataria 1
Mercado e padaria31
Mercearia 10Padaria 7Distribuidora 5Distribuidora alimentos 4Supermercado 2Empório 1Mercado 1Açougue 1
Comer fora25
Restaurante 12Pizzaria 5Lanchonete 4Doceria 2Cafeteria 1Pastelaria 1
Serviços profissionais24
Escritório 8Advocacia 6Contabilidade 5Engenharia 2Imobiliária 2Sala comercial 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Serviços do dia a dia10
Papelaria 4Banco 2Lotérica 2Gráfica 1Despachante 1
Outros10
Motel 5Vidraçaria 4Refrigeração 1
Saúde e bem-estar7
Academia 7
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Hospedagem4
Pousada 2Hotel 1Resort 1
Educação2
Colégio 1Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
600 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular22
3Clínicas
18Consultórios
1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 600 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Os serviços de saúde na região são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
88,6%
11,4%
Rede de esgoto · 88,6%Fossa séptica · 11,4%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
86,9%
Fossa séptica ligada à rede
1,7%
Fossa séptica não ligada à rede
11,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,3%
Iluminação
100%
Drenagem
72,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,9%
Rampa de acessibilidade
9,6%
Arborização
96,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
15,1%
Calçada com obstáculo
79,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
3,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
68%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,9%
Ciclovia
3,9%
98,3%
Comporta ônibus e caminhões · 98,3%Rua de carro · 1,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
4,6%
Altitude
960 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Curitiba
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.