Rua residencial de casas no bairro Pinheirinho, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.635/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.556.
A renda média nessa rua é de R$ 3.635/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado, farmácia, padaria na própria rua — prático pro dia a dia.
Algumas opções pra comer fora na própria rua (3).
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 22 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 501m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.4 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.9km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
A rua tem uma inclinação perceptível — nada extremo, mas dá pra sentir a pé.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 5.556 — baseado em anúncios da região imediata.
Alinhado com a média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 12.314/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 5.556 e o aluguel na faixa de R$ 4.300/mês (cerca de R$ 37/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.67% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 118.3% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para setor automotivo — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: oficinas mecânicas (12), salões de beleza (10), bares (5).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 5.229 pessoas moram na região, com renda média de R$ 3.635/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
