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Alto da Xv

Curitiba — PR
Bairro comercial

Bairro de prédios em Curitiba, com renda média de R$ 8.747/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 8.987, cerca de 8.625 moradores e mais de 700 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Alto da Xv

Cerca de 8.625 pessoas moram no bairro, em torno de 4.137 domicílios.

Quantas pessoas

8.625
moradores
4.137
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4247
5–9250
10–14265
15–19321
20–24490
25–29670
30–391.348
40–491.119
50–591.061
60–69984
70+1.159
10%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
27%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 281,2 — há cerca de 2,8 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (4.393)Homens (3.521)

Leve predominância de mulheres no bairro (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa35%
2 pessoas37%
3 pessoas18%
4 pessoas8%
5 ou mais2%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Alto da Xv (aqui)R$ 8.747
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 63% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

18%
82%
Casas (667)Apartamentos (3.110)Outras (8)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.987.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.256 /m²
~132 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.138.450
R$ 374 milR$ 2,27 mi
1.386 anúncios
CASA
R$ 6.970 /m²
~190 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.378.290
R$ 980 milR$ 2,6 mi
89 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.946 /m²
~251 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.474.000
R$ 249 milR$ 3,07 mi
66 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.541 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~78 m² ficam na faixa de R$ 1.825 a R$ 5.175 (em torno de R$ 2.550/mês).
Para alugar, casas de ~327 m² ficam na faixa de R$ 2.890 a R$ 18.000 (em torno de R$ 12.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~240 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 20.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 205 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

18%
22%
52%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Alto da XV (aqui)R$ 8.987
Alto da GlóriaR$ 10.140
Cristo ReiR$ 8.562
Hugo LangeR$ 9.189
JuvevêR$ 9.967
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Alto da Glória e Juvevê tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAlto da XV · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 375 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 694 mil
2 quartos · 148 m²
apartamento
R$ 1,14 mi
2 quartos · 99 m²
apartamento
R$ 1,53 mi
3 quartos · 202 m²
apartamento
R$ 2,27 mi
Para alugar
30 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 147 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Alto da Xv e arredores, a gente mapeia 693 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais141
Escritório 52Advocacia 39Contabilidade 21Imobiliária 16Engenharia 12Sala comercial 1
Automotivo106
Estacionamento 77Oficina mecânica 16Posto de combustível 5Lava-jato 4Pneus 2Borracharia 1Funilaria 1
Compras96
Loja diversa 37Loja de roupas 17Artigos de festa 10Brechó 8Loja de móveis 7Eletrônica 4Informática 3Acessórios 3Calçados 2Ótica 2Presentes 2Armarinho 1
Comer fora92
Restaurante 57Pizzaria 10Lanchonete 8Cafeteria 8Doceria 6Açaíteria 2Pastelaria 1
Beleza e cuidados81
Salão de beleza 38Ateliê de costura 25Lavanderia 10Barbearia 4Cosméticos 3Sapataria 1
Mercado e padaria57
Mercado 18Padaria 14Mercearia 7Distribuidora 5Empório 4Distribuidora alimentos 3Supermercado 2Açougue 1Conveniência 1Distribuidora de bebidas 1Frigorífico 1
Serviços do dia a dia31
Chaveiro 7Papelaria 7Despachante 4Gráfica 4Banco 3Lotérica 2Cópias e impressões 2Correios 2
Hospedagem23
Hotel 11Hostel 7Pousada 3Pensão 2
Saúde e bem-estar22
Academia 12Farmácia de manipulação 10
Bares e vida noturna20
Bar 19Tabacaria 1
Pet16
Pet shop 13Veterinária 3
Educação4
Colégio 3Creche 1
Outros4
Logistica saneante 2Vidraçaria 1Saneamento 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Alto da Xv693
Alto da Rua Xv603
Alto da Glória915
Cristo Rei434
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 3 escolas — 3 particulares.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
3
escolas no total
0
públicas
3
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
247
capacidade
150
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
515
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
321
capacidade
750
O número de crianças no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 900 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Laboratório de exames
Rede particular228
2Hospitais
1Hospital-dia
24Clínicas
179Consultórios
22Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (226 unidades).

6 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,9%
Rede de esgoto · 99,9%Fossa séptica · 0,1%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,1%
Fossa séptica ligada à rede
0,8%
Fossa séptica não ligada à rede
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,9%
Caçamba do serviço de limpeza
7,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
99,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
74,7%
Arborização
93,7%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
95,5%
Calçada com obstáculo
4,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
6,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
76,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
31,8%
Ciclovia
5,4%
99,3%
Comporta ônibus e caminhões · 99,3%Rua de carro · 0,5%Viela — só pedestres e bikes · 0,2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,6%
leve inclinação
Altitude média
906 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Curitiba
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.