Endereço em região de prédios no bairro Portao, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.857/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.250.
A renda média dos moradores é de R$ 6.857/mês — cerca de 32% acima da média da cidade.
Rua de prédios — praticamente todo mundo mora em apartamento.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado por perto, padaria por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.
São mais de 150 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.
Tem 43 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 53m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.8 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
Há um hospital a cerca de 1010m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas calçadas com obstáculos em alguns trechos.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Terreno plano e bom pra caminhar, mesmo sem ciclovia dedicada.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90Ainda não temos dados de mercado imobiliário para essa rua. Quando houver anúncios na região, eles aparecem aqui automaticamente.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 2.701/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 5.250 e o aluguel na faixa de R$ 2.395/mês (cerca de R$ 24/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.46% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel consome cerca de 34.9% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em comércio de bairro, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: salões de beleza (10), oficinas mecânicas (7), lojas de autopeças (5).
Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 750 pessoas moram na região, com renda média de R$ 6.857/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
