Rua de prédios no bairro Reboucas, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.079/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.250.
A renda média dos moradores é de R$ 7.079/mês — cerca de 36% acima da média da cidade.
Rua de prédios — praticamente todo mundo mora em apartamento.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Muita gente morando sozinha — sugere procura por apartamentos menores.
Tem mercado e farmácia na própria rua, e padaria num raio de 500 metros.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
Alguns bares num raio de 500 metros — pode ter movimento à noite.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 39 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 457m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.3 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
Tem farmácia a cerca de 778m.
Há um hospital a cerca de 719m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas calçadas com obstáculos em alguns trechos.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
A rua tem trechos com subida considerável — pode cansar um pouco a pé.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Parece ter ponto de ônibus por perto.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 7.250 — baseado em 531 anúncios recentes.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 5.612/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 7.250 e o aluguel na faixa de R$ 2.600/mês (cerca de R$ 12/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.17% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel consome cerca de 36.7% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Muita gente morando sozinha — o perfil sugere procura por studios e apartamentos compactos.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para comércio de bairro — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: lojas diversas (44), estacionamentos (42), escritórios (23).
A região parece ter boa cobertura comercial — poucas lacunas evidentes. Pra entrar nesse mercado, é necessário se diferenciar pra poder se destacar.
Cerca de 3.653 pessoas moram na região, com renda média de R$ 7.079/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Reboucas, esta rua também passa por: Agua Verde, Alto Da Xv, Batel, Centro, Cristo Rei, Jardim Botanico, Seminario.
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