Rua de prédios no bairro Reboucas, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.813/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.954.
A renda média dos moradores é de R$ 5.813/mês, próxima da média da cidade (R$ 5.189).
A grande maioria das pessoas mora em apartamento nessa rua.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Muita gente morando sozinha — sugere procura por apartamentos menores.
Tem farmácia na própria rua, e mercado e padaria num raio de 500 metros.
Muita opção pra comer fora na própria rua.
Alguns bares num raio de 500 metros — pode ter movimento à noite.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 44 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 389m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.3 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
Tem farmácia a cerca de 1249m.
Há um hospital a cerca de 881m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas calçadas com obstáculos em alguns trechos.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
A rua tem uma inclinação perceptível em alguns trechos — dá pra sentir ao caminhar.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Parece ter ponto de ônibus por perto.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 4.954 — baseado em 41 anúncios recentes.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 4.099/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Muitos imóveis da região parecem estar desocupados segundo os dados mais recentes. Pode indicar uma região com muitos aluguéis de temporada ou excesso de oferta — vale analisar bem antes de investir.
Com o m² de compra em torno de R$ 4.954 e o aluguel na faixa de R$ 2.150/mês (cerca de R$ 15/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.31% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel consome cerca de 37.0% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Muita gente morando sozinha — o perfil sugere procura por studios e apartamentos compactos.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para serviços profissionais — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: lojas diversas (53), estacionamentos (33), escritórios (28).
A região parece ter boa cobertura comercial — poucas lacunas evidentes. Pra entrar nesse mercado, é necessário se diferenciar pra poder se destacar.
Cerca de 3.102 pessoas moram na região, com renda média de R$ 5.813/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
