Rua residencial de casas no bairro Santa Candida, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.513/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.889.
A renda média dos moradores é de R$ 5.513/mês, próxima da média da cidade (R$ 5.189).
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado num raio de 500 metros, mas pra outros serviços pode precisar se deslocar.
Tem 12 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 1261m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.4 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 1.889 — baseado em 10 anúncios recentes.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 20.887/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 1.889 e o aluguel na faixa de R$ 20.000/mês (cerca de R$ 37/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 1.96% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 362.8% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio é variado, sem uma vocação dominante — funciona pra vários tipos de negócio.
Os mais presentes na região: lojas de móveis (3), distribuidoras (2), bares (2).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região), pet shop, restaurantes (renda alta mas poucas opções pra comer fora).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 399 pessoas moram na região, com renda média de R$ 5.513/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
