Rua no bairro Santo Inacio, com renda média dos moradores em torno de R$ 8.684/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.867.
A renda média dos moradores é de R$ 8.684/mês — cerca de 67% acima da média da cidade.
Mais casas do que prédios nessa rua.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado num raio de 500 metros, mas pra outros serviços pode precisar se deslocar.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Tem 17 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, técnico. A mais próxima fica a cerca de 346m.
A nota média das escolas próximas no IDEB é 6.2 — acima da meta do governo. Bom sinal pra quem tem filhos.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Parece ter ponto de ônibus por perto.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 6.867 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 3.850/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 6.867 e o aluguel na faixa de R$ 3.500/mês (cerca de R$ 26/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.37% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel consome cerca de 40.3% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em alimentação, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: bares (4), oficinas mecânicas (3), ateliês de costura (2).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região), pet shop, restaurantes (renda alta mas poucas opções pra comer fora).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 810 pessoas moram na região, com renda média de R$ 8.684/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
