Endereço em região residencial de casas no bairro Tatuquara, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.256/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.250. Terreno plano.
A renda média nessa rua é de R$ 2.256/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Boa variedade de comércios e serviços por perto.
Tem 13 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, técnico. A mais próxima fica a cerca de 531m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.5 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.8km.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas calçadas com obstáculos em alguns trechos.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 3.250 — baseado em anúncios da região imediata.
Está 27% abaixo da média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 1.967/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 3.250 e o aluguel na faixa de R$ 1.900/mês (cerca de R$ 11/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.33% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 84.2% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Muitas famílias com crianças em casas — sugere procura por imóveis com quintal e mais espaço.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em setor automotivo, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: oficinas mecânicas (8), serralherias (4), distribuidora alimentos (3).
Lacunas identificadas na região: farmácia, academia (região com muitos jovens).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 746 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.256/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
