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Uberaba

Curitiba — PR
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Curitiba, com renda média de R$ 4.344/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.685, cerca de 74.022 moradores e mais de 1700 estabelecimentos comerciais e sem hospital e 38 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Uberaba

Cerca de 74.022 pessoas moram no bairro, em torno de 26.528 domicílios.

Quantas pessoas

74.022
moradores
26.528
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–43.897
5–94.725
10–144.573
15–194.812
20–245.576
25–295.518
30–3911.239
40–4911.417
50–599.698
60–696.642
70+4.731
18%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 86,2 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (37.936)Homens (34.895)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas30%
3 pessoas27%
4 pessoas19%
5 ou mais8%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Uberaba (aqui)R$ 4.344
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 19% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

90%
10%
Casas (23.448)Apartamentos (2.573)Outras (89)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.685.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.291 /m²
~72 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 499.000
R$ 263 milR$ 892 mil
273 anúncios
CASA
R$ 5.615 /m²
~145 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 759.000
R$ 539 milR$ 1,97 mi
2.646 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.267 /m²
~380 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.594.000
R$ 260 milR$ 3,29 mi
54 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.973 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~63 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 3.220 (em torno de R$ 2.400/mês).
Para alugar, casas de ~169 m² ficam na faixa de R$ 2.130 a R$ 20.000 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.370 a R$ 18.000 (em torno de R$ 4.685/mês).
Dados Morada Virtual · 245 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
9%
75%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Uberaba (aqui)R$ 5.684
Jardim das AméricasR$ 5.801
CajuruR$ 5.409
BoqueirãoR$ 5.632
GuabirotubaR$ 5.666
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais barato que a média da cidade. Os bairros vizinhos têm preço de venda parecido com o daqui.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialUberaba · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 263 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 400 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 542 mil
4 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 895 mil
Para alugar
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Uberaba e arredores, a gente mapeia 177 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras31
Loja diversa 10Loja de móveis 6Loja de roupas 5Artigos de festa 4Informática 3Floricultura 1Eletrônica 1Ótica 1
Automotivo31
Oficina mecânica 13Lava-jato 6Autopeças 6Borracharia 2Posto de combustível 2Pneus 1Estacionamento 1
Serviços profissionais25
Escritório 12Advocacia 5Contabilidade 4Engenharia 2Sala comercial 2
Mercado e padaria23
Mercado 6Padaria 5Distribuidora alimentos 4Supermercado 4Distribuidora de bebidas 2Distribuidora 1Mercearia 1
Beleza e cuidados20
Salão de beleza 10Barbearia 6Ateliê de costura 3Lavanderia 1
Comer fora13
Restaurante 6Lanchonete 4Pizzaria 2Açaíteria 1
Bares e vida noturna10
Bar 9Tabacaria 1
Outros10
Motel 3Revenda gas 3Produtos de limpeza 2Refrigeração 1Logistica saneante 1
Serviços do dia a dia5
Papelaria 3Gráfica 2
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 3
Hospedagem2
Pensão 1Hotel 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Uberaba177
Jardim das Américas283
Cajuru643
Boqueirão401

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Cajuru concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 38 escolas — 27 públicas e 11 particulares.

38
escolas no total
27
públicas
11
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 8 escolas · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais no bairro é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 6 escolas · INEP 2023
ensino médio4,7
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 6 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
3.897
capacidade
4.838
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
9.298
capacidade
4.712
Ensino médio (15 a 17 anos)apertada
jovens
4.812
capacidade
2.900
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 12.450 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular27
5Clínicas
20Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (27 unidades).

21 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
99,9%
Coleta de lixo
100%
98,9%
Rede de esgoto · 98,9%Fossa séptica · 1%Esgoto sem tratamento · 0,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,2%
Fossa séptica ligada à rede
0,7%
Fossa séptica não ligada à rede
1%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,8%
Caçamba do serviço de limpeza
3,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,9%
Iluminação
99,6%
Drenagem
96,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96,1%
Rampa de acessibilidade
35,1%
Arborização
84,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
18,2%
Calçada com obstáculo
77,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
16,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
41,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
17%
Ciclovia
2,6%
99%
Comporta ônibus e caminhões · 99%Rua de carro · 0,7%Viela — só pedestres e bikes · 0,2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,7%
leve inclinação
Altitude média
894 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →
🗺️Ruas em Uberaba

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Mostrando 60 de 200 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.