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Rua Adam K Masilak

Uberaba, Curitiba — PR · CEP 81590-581
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Uberaba, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.786/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.717.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.773 pessoas moram na região, em torno de 588 domicílios.

Quantas pessoas

1.773
moradores
588
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4136
5–9137
10–14137
15–19157
20–24197
25–29188
30–39237
40–49257
50–59166
60–69112
70+49
23%
crianças
(0–14)
31%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 39,3 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (905)Homens (868)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas24%
3 pessoas28%
4 pessoas19%
5 ou mais13%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.786
média da cidadeR$ 5.353
A renda média por aqui está cerca de 67% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
3%
1%
Casas (567)Apartamentos (15)Outras (6)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.685.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.291 /m²
~72 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 499.000
R$ 263 milR$ 892 mil
273 anúncios
CASA
R$ 5.615 /m²
~145 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 759.000
R$ 539 milR$ 1,97 mi
2.646 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.267 /m²
~380 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.594.000
R$ 260 milR$ 3,29 mi
54 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.973 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~63 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 3.220 (em torno de R$ 2.400/mês).
Para alugar, casas de ~169 m² ficam na faixa de R$ 2.130 a R$ 20.000 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.370 a R$ 18.000 (em torno de R$ 4.685/mês).
Dados Morada Virtual · 245 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
9%
75%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Uberaba (esta região)R$ 5.684
Jardim das AméricasR$ 5.801
CajuruR$ 5.409
BoqueirãoR$ 5.632
GuabirotubaR$ 5.666
cidade (média)R$ 7.570
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais barato que a média da cidade. Os bairros vizinhos têm preço de venda parecido com o daqui.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialUberaba · cidade
R$ 11.694 /m²
+5.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.375
2 quartos R$ 11.158
3 quartos R$ 11.362
4+ quartos R$ 9.997
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +8.5%
Rentabilidade do aluguel
~4.7% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 9.039/m² ▲ +6.0% em 12 meses · aluguel R$ 43/m² · rentabilidade ~6.0% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 263 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 400 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 542 mil
4 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 895 mil
Para alugar
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Adam K Masilak e no entorno imediato, a gente mapeia 73 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras28
Loja diversa 10Loja de roupas 8Loja de móveis 3Presentes 2Bicicletaria 2Brechó 1Eletrônica 1Ótica 1
Mercado e padaria13
Mercado 4Distribuidora alimentos 2Mercearia 2Padaria 2Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1
Bares e vida noturna9
Bar 8Tabacaria 1
Automotivo6
Oficina mecânica 4Borracharia 1Estacionamento 1
Comer fora5
Restaurante 2Lanchonete 2Pizzaria 1
Outros4
Refrigeração 2Revenda gas 1Produtos de limpeza 1
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 2Barbearia 1
Serviços profissionais2
Sala comercial 1Escritório 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular27
5Clínicas
20Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (27 unidades).

21 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,5%
Rede de esgoto · 99,5%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,5%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
93,5%
Iluminação
100%
Drenagem
96,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
89%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
27,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,2%
Calçada com obstáculo
86,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
75,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,1%
Ciclovia
0%
97,3%
Comporta ônibus e caminhões · 97,3%Rua de carro · 2,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,9%
leve inclinação
Altitude média
876 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Curitiba
+12.296vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Curitiba →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.