PRFoz do Iguaçu › Centro

Centro

Bairro comercial

Bairro de prédios em Foz do Iguaçu, com renda média de R$ 6.884/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 6.247, cerca de 18.319 moradores e mais de 1700 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 16 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Centro

Cerca de 18.319 pessoas moram no bairro, em torno de 7.446 domicílios.

Quantas pessoas

18.319
moradores
7.446
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
25%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4779
5–9914
10–14948
15–191.020
20–241.628
25–291.616
30–392.884
40–492.498
50–592.116
60–691.532
70+1.105
16%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 99,8 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (9.000)Homens (8.044)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas32%
3 pessoas19%
4 pessoas14%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Centro (aqui)R$ 6.884
média da cidadeR$ 3.541
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

27%
72%
1%
Casas (1.868)Apartamentos (5.034)Outras (73)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 1 quarto, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.247.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.440 /m²
~120 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 684.847
R$ 384 milR$ 1,64 mi
236 anúncios
CASA
R$ 3.889 /m²
~370 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.515.000
R$ 690 milR$ 3,4 mi
32 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.066 /m²
~133 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 615.187
R$ 297 milR$ 8,15 mi
58 anúncios
Dados Morada Virtual · 326 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~107 m² ficam na faixa de R$ 2.220 a R$ 4.340 (em torno de R$ 2.900/mês).
Para alugar, casas de ~62 m² ficam na faixa de R$ 1.920 a R$ 8.600 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.360 a R$ 8.920 (em torno de R$ 3.300/mês).
Dados Morada Virtual · 65 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

31%
30%
30%
9%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (aqui)R$ 6.247
Vila MaracanãR$ 5.000
MaracanãR$ 6.000
Vila MatildeR$ 11.782
Jardim NaipiR$ 1.482
cidade (média)R$ 4.491
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Maracanã e Jardim Naipi costumam sair mais em conta; Vila Matilde tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 384 mil
1 quarto
apartamento
R$ 538 mil
3 quartos · 165 m²
apartamento
R$ 690 mil
3 quartos · 182 m²
apartamento
R$ 930 mil
3 quartos · 263 m²
apartamento
R$ 1,64 mi
Para alugar
2 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 39 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 107 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 107 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Centro e arredores, a gente mapeia 856 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais173
Advocacia 48Escritório 37Contabilidade 35Sala comercial 25Imobiliária 18Engenharia 10
Compras154
Loja diversa 44Ótica 29Loja de roupas 26Loja de móveis 11Calçados 10Celulares 5Eletrônica 5Informática 5Brechó 4Acessórios 3Artigos de festa 3Presentes 3Floricultura 2Ferramentas 2Loja de variedades 1Bicicletaria 1
Comer fora124
Restaurante 59Lanchonete 21Cafeteria 17Pastelaria 6Açaíteria 5Pizzaria 5Sorveteria 4Doceria 4Doces 2Salgaderia 1
Beleza e cuidados104
Salão de beleza 58Ateliê de costura 17Barbearia 11Cosméticos 8Lavanderia 6Sapataria 4
Automotivo102
Estacionamento 69Oficina mecânica 14Lava-jato 7Posto de combustível 7Borracharia 3Autopeças 2
Hospedagem68
Hotel 55Pousada 9Hostel 2Quiosque 2
Serviços do dia a dia39
Cartório 9Despachante 8Banco 7Gráfica 4Lotérica 3Correios 3Papelaria 2Chaveiro 2Cópias e impressões 1
Mercado e padaria27
Distribuidora de bebidas 7Mercado 7Padaria 6Empório 2Conveniência 2Supermercado 1Açougue 1Mercearia 1
Saúde e bem-estar22
Farmácia de manipulação 12Academia 10
Outros20
Vidraçaria 5Produtos de limpeza 3Logistica saneante 3Moto taxi 3Refrigeração 3Saneamento 2Revenda gas 1
Bares e vida noturna13
Bar 8Tabacaria 5
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Educação3
Colégio 3
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Centro856
Vila Maracanã529
Maracanã374
Vila Matilde279

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 16 escolas — 6 públicas e 10 particulares.

16
escolas no total
6
públicas
10
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,4
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,4 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,1
O IDEB de anos finais no bairro é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio5,1
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
779
capacidade
1.800
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
1.862
capacidade
2.975
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
1.020
capacidade
3.850
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 8.625 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)9
1Posto de saúde (UBS)
4Clínicas
2Consultórios
1Laboratório de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular377
1Hospital
2Hospitais-dia
69Clínicas
263Consultórios
42Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (374 unidades).

34 farmácias no bairro (sendo 8 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,2%
Coleta de lixo
100%
95,9%
Rede de esgoto · 95,9%Fossa séptica · 1,3%Esgoto sem tratamento · 2,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,5%
Fossa séptica não ligada à rede
1,3%
Fossa rudimentar (buraco)
1,4%
Vala a céu aberto
0,1%
Rio, lago ou mar
1,3%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
90,7%
Caçamba do serviço de limpeza
9,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,1%
Iluminação
99,4%
Drenagem
80,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,4%
Rampa de acessibilidade
80,7%
Arborização
92,1%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
75,3%
Calçada com obstáculo
18,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
6,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
71,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
17%
Ciclovia
2,4%
99%
Comporta ônibus e caminhões · 99%Rua de carro · 0,7%Viela — só pedestres e bikes · 0,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
9,8%
algumas subidas
Altitude média
186 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Foz do Iguaçu
+1.509vagas formais em 12 meses↑ +2,2%
Ver o mercado de trabalho de Foz do Iguaçu →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.