Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 8.278/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.517.
A renda média dos moradores é de R$ 8.278/mês — bem acima da média da cidade (R$ 3.591). Parece ser uma das regiões mais valorizadas economicamente.
A grande maioria das pessoas mora em apartamento nessa rua.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado num raio de 500 metros, mas pra outros serviços pode precisar se deslocar.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Tem 13 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 256m.
A nota média das escolas próximas no IDEB é 6.4 — acima da meta do governo. Bom sinal pra quem tem filhos.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
Tem posto de saúde a cerca de 1449m.
Há um hospital a cerca de 1184m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, calçadas em bom estado, boa drenagem.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
Tem uma leve inclinação na rua, mas nada que dificulte o dia a dia.
Parece ter ponto de ônibus por perto.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 10.517 — baseado em 20 anúncios recentes.
Está 67% acima da média do bairro — uma das ruas mais valorizadas da região.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 25.000/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 10.517 e o aluguel na faixa de R$ 25.000/mês (cerca de R$ 368/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 3.5% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 302.0% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em serviços profissionais, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: escritórios de advocacia (11), outros (7), salões de beleza (3).
Lacunas identificadas na região: farmácia, restaurantes (renda alta mas poucas opções pra comer fora).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 1.788 pessoas moram na região, com renda média de R$ 8.278/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Centro, esta rua também passa por: Polo Centro.
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