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Rua Pioneiro Nereu Mazzer

Jardim Toquio, Maringá — PR · CEP 87025-110, 87025-433, 87025-810
Rua residencial
⚡ Índice 52/100

Rua no bairro Jardim Toquio. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.060.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.427 pessoas moram na região, em torno de 488 domicílios.

Quantas pessoas

1.427
moradores
488
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.286.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.951 /m²
~104 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 512.500
R$ 500 milR$ 525 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 4.264 /m²
~191 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 939.500
R$ 473 milR$ 1,54 mi
78 anúncios
Dados Morada Virtual · 82 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~110 m² ficam na faixa de R$ 2.900 a R$ 3.740 (em torno de R$ 2.900/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%
74%
6%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Tóquio (esta região)R$ 4.285
Parque AvenidaR$ 3.119
Jardim LicceR$ 3.590
Jardim Dias IR$ 3.438
Parque das GrevíleasR$ 3.458
cidade (média)R$ 4.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Avenida e Jardim Licce costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 525 mil
2 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 525 mil
Para alugar
3 quartos · 110 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 110 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 160 m²
casa
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Pioneiro Nereu Mazzer e no entorno imediato, a gente mapeia 22 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras7
Loja de roupas 3Loja diversa 3Loja de móveis 1
▶Automotivo6
Autopeças 3Oficina mecânica 3
▶Beleza e cuidados3
Salão de beleza 2Barbearia 1
▶Bares e vida noturna2
Bar 2
▶Mercado e padaria1
Mercado 1
▶Comer fora1
Restaurante 1
▶Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
▶Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 8,1↑
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais8,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 8,1 — um resultado excelente, que poucas regiões do Brasil alcançam.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,9%
leve inclinação
Altitude média
510 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maringá
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Maringá →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

Nº 1327 · 52

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Jardim Toquio → Ver Maringá →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.