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Rua Pioneiro Nereu Mazzer, 1327

Jardim Toquio, Maringá — PR · CEP 87025-110
Endereço residencial

Endereço no bairro Jardim Toquio. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.264. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
52/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio13/100Educação e saúde92/100Infraestruturasem dadosMobilidade69/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 582 pessoas moram na região, em torno de 200 domicílios.

Quantas pessoas

582
moradores
200
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.286.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.951 /m²
~104 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 512.500
R$ 500 milR$ 525 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 4.264 /m²
~191 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 939.500
R$ 473 milR$ 1,54 mi
78 anúncios
Dados Morada Virtual · 82 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~110 m² ficam na faixa de R$ 2.900 a R$ 3.740 (em torno de R$ 2.900/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%
74%
6%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Tóquio (esta região)R$ 4.285
Parque AvenidaR$ 3.119
Jardim LicceR$ 3.590
Jardim Dias IR$ 3.438
Parque das GrevíleasR$ 3.458
cidade (média)R$ 4.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Avenida e Jardim Licce costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 525 mil
2 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 525 mil
Para alugar
3 quartos · 110 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 110 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 160 m²
casa
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 8 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 209.

Intensidade do comércio por aquibastante

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras53
Loja de roupas 23Loja diversa 10Loja de móveis 8Artigos de festa 3Informática 2Eletrônica 2Ferramentas 2Presentes 1Celulares 1Floricultura 1
▶Beleza e cuidados33
Salão de beleza 18Barbearia 7Ateliê de costura 5Cosméticos 2Lavanderia 1
▶Automotivo28
Oficina mecânica 18Borracharia 4Autopeças 2Lava-jato 2Pneus 2
▶Comer fora24
Lanchonete 8Restaurante 5Sorveteria 3Açaíteria 2Doceria 2Pizzaria 2Salgaderia 1Cafeteria 1
▶Bares e vida noturna22
Bar 20Tabacaria 2
▶Mercado e padaria20
Padaria 6Mercado 6Conveniência 4Distribuidora alimentos 2Distribuidora 1Supermercado 1
▶Serviços do dia a dia8
Papelaria 4Cópias e impressões 1Banco 1Gráfica 1Lotérica 1
▶Serviços profissionais7
Escritório 3Advocacia 2Engenharia 1Contabilidade 1
▶Pet6
Pet shop 6
▶Outros4
Produtos de limpeza 2Vidraçaria 2
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Hospedagem2
Quiosque 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9↑
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1↑
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
900 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,5 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
3,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Consultório

A farmácia mais próxima fica a 900 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 7 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~7 m)
Inclinação do terreno
8,9%
Altitude
484 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maringá
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.