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Caju

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Campos dos Goytacazes, com renda média de R$ 2.364/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 2.208, cerca de 5.111 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação62Saúde84Comércio63Mobilidade50Infra75
Relevo · corte sul–norte
Relevo19 m10 m14 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Caju

Cerca de 5.111 pessoas moram no bairro, em torno de 1.964 domicílios.

Quantas pessoas

5.111
moradores
1.964
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
2.516
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 78% com morador fixo
22% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4275
5–9317
10–14283
15–19296
20–24367
25–29346
30–39656
40–49690
50–59664
60–69636
70+581
17%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 139,1 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (2.814)Homens (2.297)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas29%
3 pessoas21%
4 pessoas15%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Caju (aqui)R$ 2.364
média da cidadeR$ 2.532
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

90%
9%
Casas (1.775)Apartamentos (183)Outras (5)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam imóveis de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.208.

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
33%
33%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Caju (aqui)R$ 2.208
Parque LeopoldinaR$ 2.664
Parque TamandaréR$ 5.000
Parque São CaetanoR$ 3.599
Parque Santo AntônioR$ 2.800
cidade (média)R$ 3.319
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 33% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Leopoldina e Parque Tamandaré tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Caju e arredores, a gente mapeia 381 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo66
Oficina mecânica 26Estacionamento 11Borracharia 7Lava-jato 7Posto de combustível 6Pneus 5Autopeças 4
Compras59
Loja diversa 31Artigos de festa 10Loja de roupas 6Presentes 4Floricultura 3Loja de móveis 2Informática 1Calçados 1Bicicletaria 1
Mercado e padaria47
Mercearia 16Padaria 14Distribuidora de bebidas 4Supermercado 4Mercado 4Distribuidora 2Açougue 2Distribuidora alimentos 1
Comer fora41
Lanchonete 18Restaurante 15Açaíteria 6Doceria 1Pizzaria 1
Beleza e cuidados38
Barbearia 18Salão de beleza 18Ateliê de costura 2
Serviços profissionais37
Advocacia 24Escritório 7Engenharia 2Contabilidade 2Sala comercial 2
Lazer ao ar livre26
Praça 12Parque 10Parquinho 2Campo de futebol 1Área de lazer 1
Bares e vida noturna25
Bar 25
Serviços do dia a dia17
Papelaria 6Gráfica 5Chaveiro 3Despachante 2Correios 1
Educação7
Colégio 4Creche 3
Outros7
Vidraçaria 3Refrigeração 2Produtos de limpeza 2
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Hospedagem4
Pousada 3Hotel 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Caju381
Parque Leopoldina476
Parque Tamandaré723
Parque São Caetano404
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 2 particulares.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
2
escolas no total
0
públicas
2
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
275
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
600
capacidade
25
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
296
capacidade
350
O número de crianças no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 375 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Hospital
Rede particular2
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,8%
Esgoto adequado
95,9%
Coleta de lixo
99,5%
95,2%
Rede de esgoto · 95,2%Fossa séptica · 0,7%Esgoto sem tratamento · 4,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,8%
Encanada no terreno
2,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,5%
Fossa séptica ligada à rede
0,7%
Fossa séptica não ligada à rede
0,7%
Fossa rudimentar (buraco)
4,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
88,9%
Caçamba do serviço de limpeza
10,6%
Queimado no terreno
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,1%
Iluminação
72,8%
Drenagem
50,9%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
85,1%
Rampa de acessibilidade
6,8%
Arborização
66,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
15,2%
Calçada com obstáculo
69,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
30,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
33,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
23,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,6%
Ciclovia
2%
90,8%
Comporta ônibus e caminhões · 90,8%Rua de carro · 3,8%Viela — só pedestres e bikes · 5,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte16 m11 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste16 m11 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
13 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Campos dos Goytacazes
+1.235vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Campos dos Goytacazes →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.