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Rua Doutor March

Barreto, Niterói — RJ · CEP 24110-650, 24110-651

Esta rua não termina aqui: a Rua Doutor March continua pelos bairros Tenente Jardim e Baldeador.

Rua mista — comércio e residências
⚡ Índice 53/100

Rua no bairro Barreto, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.009/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.077.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda50Educação73Saúde74Comércio86Mobilidade51Infra79
Relevo · ao longo da rua
Relevo76 m8 m660 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.026 pessoas moram na região, em torno de 1.670 domicílios.

Quantas pessoas

4.026
moradores
1.670
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
2.060
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 81% com morador fixo
19% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4167
5–9182
10–14178
15–19170
20–24213
25–29270
30–39626
40–49597
50–59551
60–69524
70+548
13%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
27%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 203,4 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (2.212)Homens (1.814)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas38%
3 pessoas22%
4 pessoas12%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.009
média da cidadeR$ 5.995
A renda média por aqui está cerca de 33% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

56%
44%
Casas (928)Apartamentos (742)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.815.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.470 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 329.500
R$ 205 milR$ 480 mil
354 anúncios
CASA
R$ 2.550 /m²
~244 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 505.000
R$ 215 milR$ 1,25 mi
138 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.857 /m²
~350 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 949.000
R$ 208 milR$ 1,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
Dados Morada Virtual · 517 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 970 a R$ 2.156 (em torno de R$ 1.550/mês).
Para alugar, casas de ~350 m² ficam na faixa de R$ 1.001 a R$ 15.000 (em torno de R$ 4.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~127 m² ficam na faixa de R$ 1.350 a R$ 6.680 (em torno de R$ 2.750/mês).
Dados Morada Virtual · 41 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
56%
32%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Barreto (esta região)R$ 4.814
EngenhocaR$ 3.145
Largo do BarradasR$ 3.942
SantanaR$ 4.338
Tenente JardimR$ 2.700
cidade (média)R$ 5.138
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Engenhoca e Largo do Barradas costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarreto · cidade
R$ 7.776 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.410
2 quartos R$ 6.884
3 quartos R$ 7.559
4+ quartos R$ 9.397
Aluguel
R$ 40/m² ▲ +21.6%
Rentabilidade do aluguel
~6.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.095/m² ▲ +3.9% em 12 meses · aluguel R$ 46/m² · rentabilidade ~6.8% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 205 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 279 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 330 mil
3 quartos · 91 m²
apartamento
R$ 395 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 490 mil
Para alugar
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Doutor March e no entorno imediato, a gente mapeia 272 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras47
Loja diversa 21Artigos de festa 8Loja de móveis 7Loja de roupas 6Informática 2Acessórios 1Celulares 1Ótica 1
Beleza e cuidados45
Salão de beleza 28Barbearia 8Cosméticos 5Lavanderia 2Perfumaria 1Ateliê de costura 1
Automotivo40
Estacionamento 16Oficina mecânica 12Autopeças 5Pneus 4Borracharia 1Lava-jato 1Posto de combustível 1
Mercado e padaria30
Padaria 10Mercearia 5Peixaria 4Distribuidora de bebidas 3Mercado 2Supermercado 2Açougue 2Distribuidora 2
Comer fora28
Lanchonete 11Restaurante 6Doceria 3Pizzaria 3Salgaderia 3Cafeteria 1Açaíteria 1
Bares e vida noturna25
Bar 25
Lazer ao ar livre21
Praça 10Jardim 6Parque 2Parquinho 2Campo de futebol 1
Serviços do dia a dia12
Cópias e impressões 3Chaveiro 3Gráfica 3Correios 1Lotérica 1Lan house 1
Serviços profissionais8
Engenharia 3Contabilidade 2Escritório 2Advocacia 1
Pet5
Pet shop 3Veterinária 2
Outros4
Vidraçaria 2Revenda gas 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Educação3
Creche 2Colégio 1
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 2,8
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,5
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio2,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 2,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
1Hospital
2Clínicas
Rede particular10
9Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,1%
Coleta de lixo
99,4%
95,8%
Rede de esgoto · 95,8%Fossa séptica · 0,4%Esgoto sem tratamento · 3,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,1%
Fossa séptica ligada à rede
1,7%
Fossa séptica não ligada à rede
0,4%
Fossa rudimentar (buraco)
0,2%
Rio, lago ou mar
3,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,5%
Caçamba do serviço de limpeza
4,9%
Jogado em terreno baldio
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,6%
Drenagem
51,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94%
Rampa de acessibilidade
14,1%
Arborização
43,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
37,9%
Calçada com obstáculo
56,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
51,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
24,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
46,2%
Ciclovia
0%
84,8%
12,6%
Comporta ônibus e caminhões · 84,8%Rua de carro · 12,6%Viela — só pedestres e bikes · 2,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte81 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste81 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,4% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
15 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Niterói
+3.781vagas formais em 12 meses↑ +2,2%
Ver o mercado de trabalho de Niterói →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.