RJNiteróiCaramujoTravessa D › 5

Travessa D, 5

Caramujo, Niterói — RJ · CEP 24141-100

Atenção: existem outras ruas chamadas Travessa D: uma em Sape; outra em Santa Rosa. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Caramujo, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.634/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.700. Terreno plano.

33/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação56Saúde52Comércio63Mobilidade20Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo152 m70 m146 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 450 pessoas moram na região, em torno de 170 domicílios.

Quantas pessoas

450
moradores
170
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–432
5–928
10–1425
15–1934
20–2440
25–2933
30–3952
40–4963
50–5961
60–6944
70+38
19%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 96,5 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (230)Homens (220)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas29%
3 pessoas20%
4 pessoas19%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.634
média da cidadeR$ 5.995
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

99%
1%
Casas (169)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.503.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.020 /m²
~206 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 205 milR$ 1,1 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

60%
10%
30%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Caramujo (esta região)R$ 2.502
BaldeadorR$ 1.995
SapêR$ 2.451
AtalaiaR$ 3.866
Santa BárbaraR$ 2.486
cidade (média)R$ 5.138
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 51% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Baldeador costuma sair mais em conta; Atalaia tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCaramujo · cidade
R$ 7.776 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.410
2 quartos R$ 6.884
3 quartos R$ 7.559
4+ quartos R$ 9.397
Aluguel
R$ 40/m² ▲ +21.6%
Rentabilidade do aluguel
~6.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.095/m² ▲ +3.9% em 12 meses · aluguel R$ 46/m² · rentabilidade ~6.8% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 69 m²
casa
R$ 220 mil
2 quartos · 120 m²
casa
R$ 320 mil
3 quartos · 171 m²
casa
R$ 400 mil
4 quartos · 500 m²
casa
R$ 500 mil
4 quartos · 1404 m²
casa
R$ 1,1 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 26 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 218.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna68
Bar 67Tabacaria 1
Mercado e padaria33
Mercearia 21Padaria 6Mercado 4Peixaria 2
Compras30
Loja diversa 11Loja de roupas 7Artigos de festa 4Brechó 3Celulares 1Presentes 1Acessórios 1Informática 1Loja de móveis 1
Beleza e cuidados27
Salão de beleza 15Barbearia 11Cosméticos 1
Comer fora26
Lanchonete 16Açaíteria 3Doceria 3Pizzaria 2Restaurante 1Sorveteria 1
Automotivo10
Oficina mecânica 5Estacionamento 2Posto de combustível 1Funilaria 1Lava-jato 1
Lazer ao ar livre7
Parque 4Praça 2Campo de futebol 1
Outros5
Vidraçaria 2Refrigeração 1Produtos de limpeza 1Motel 1
Educação4
Creche 3Colégio 1
Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Chaveiro 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Hospedagem2
Pensão 2
Pet1
Pet shop 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 800 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,4
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
900 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
1,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
3Hospitais
Rede particular1
1Consultório

A farmácia mais próxima fica a 900 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
84,5%
Coleta de lixo
100%
84,5%
15,5%
Rede de esgoto · 84,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 15,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
84,5%
Vala a céu aberto
15,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
31,8%
Caçamba do serviço de limpeza
68,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
92,4%
Iluminação
100%
Drenagem
80,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
80%
Rampa de acessibilidade
37,6%
Arborização
37,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
80%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
62,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
35,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
35,9%
Ciclovia
0%
35,9%
57,1%
Comporta ônibus e caminhões · 35,9%Rua de carro · 57,1%Viela — só pedestres e bikes · 7,1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 34 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte149 m39 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste149 m39 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~34 m)
Inclinação do terreno
32,1%
Altitude
143 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Niterói
+3.781vagas formais em 12 meses↑ +2,2%
Ver o mercado de trabalho de Niterói →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.