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Beco Morro Estado, 0

Morro do Estado, Niterói — RJ · CEP 24210-070
Endereço misto, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Morro do Estado, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.412/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.909. Terreno plano.

38/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação75Saúde100Comércio70Mobilidade4Infra68
Relevo · corte sul–norte
Relevo68 m12 m67 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 589 pessoas moram na região, em torno de 205 domicílios.

Quantas pessoas

589
moradores
205
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–459
5–943
10–1445
15–1948
20–2447
25–2955
30–3976
40–4979
50–5967
60–6946
70+24
25%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 47,6 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (314)Homens (275)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas27%
3 pessoas22%
4 pessoas16%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.412
média da cidadeR$ 5.995
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

99%
1%
Casas (202)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam imóveis de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.636.

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

67%
33%
2 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Morro do Estado (esta região)R$ 2.636
IngáR$ 6.917
CentroR$ 5.516
São DomingosR$ 5.721
FátimaR$ 4.194
cidade (média)R$ 5.138
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 49% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ingá e Centro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMorro do Estado · cidade
R$ 7.776 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.410
2 quartos R$ 6.884
3 quartos R$ 7.559
4+ quartos R$ 9.397
Aluguel
R$ 40/m² ▲ +21.6%
Rentabilidade do aluguel
~6.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.095/m² ▲ +3.9% em 12 meses · aluguel R$ 46/m² · rentabilidade ~6.8% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 88 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.405.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras330
Loja diversa 135Loja de roupas 62Ótica 43Informática 16Loja de móveis 14Calçados 14Acessórios 12Celulares 9Loja de variedades 6Presentes 5Eletrônica 5Artigos de festa 3Brechó 2Armarinho 2Floricultura 1Bicicletaria 1
Serviços profissionais227
Advocacia 92Escritório 76Contabilidade 42Sala comercial 8Imobiliária 5Engenharia 4
Comer fora154
Restaurante 66Lanchonete 47Doceria 11Cafeteria 8Açaíteria 7Pizzaria 7Doces 3Pastelaria 3Salgaderia 2
Beleza e cuidados122
Salão de beleza 77Barbearia 18Ateliê de costura 7Sapataria 6Cosméticos 5Lavanderia 5Perfumaria 2Esmalteria 2
Serviços do dia a dia109
Banco 26Cartório 21Papelaria 17Gráfica 17Cópias e impressões 9Chaveiro 7Correios 6Lotérica 3Lan house 2Despachante 1
Lazer ao ar livre94
Praça 32Parque 30Jardim 22Parquinho 10
Automotivo86
Estacionamento 67Oficina mecânica 9Lava-jato 4Posto de combustível 3Borracharia 1Autopeças 1Pneus 1
Bares e vida noturna83
Bar 81Tabacaria 2
Mercado e padaria64
Mercearia 16Padaria 15Supermercado 10Peixaria 6Distribuidora de bebidas 5Distribuidora 5Empório 3Mercado 3Distribuidora alimentos 1
Outros47
Logistica saneante 40Produtos de limpeza 5Vidraçaria 1Moto taxi 1
Saúde e bem-estar37
Academia 17Farmácia de manipulação 14Academia ar livre 4Farmácia 2
Educação24
Colégio 17Creche 7
Hospedagem17
Hotel 9Pensão 4Quiosque 2Hostel 1Pousada 1
Pet11
Pet shop 6Veterinária 5
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,3
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
100 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
900 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)8
2Postos de saúde (UBS)
6Clínicas
Rede particular946
7Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
2Hospitais-dia
211Clínicas
677Consultórios
48Laboratórios de exames
Há também 6 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 900 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,5%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,5%
Encanada no terreno
2,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
16,3%
Caçamba do serviço de limpeza
83,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
20,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
22,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
3,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
22,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
96,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
22,1%
77,9%
Comporta ônibus e caminhões · 22,1%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 77,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 40 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte69 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste69 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~40 m)
Inclinação do terreno
16%
Altitude
73 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Niterói
+3.781vagas formais em 12 meses↑ +2,2%
Ver o mercado de trabalho de Niterói →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.