RJNiteróiMorro do HolofoteTravessa do Holofote › 73

Travessa do Holofote, 73

Morro do Holofote, Niterói — RJ · CEP 24110-010

Esta rua não termina aqui: a Travessa do Holofote continua pelo bairro Santana.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Morro do Holofote, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.341/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.981. Terreno plano.

31/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação74Saúde100Comércio71Mobilidade8Infra52
Relevo · corte sul–norte
Relevo98 m11 m62 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 880 pessoas moram na região, em torno de 308 domicílios.

Quantas pessoas

880
moradores
308
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
0%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–474
5–963
10–1458
15–1978
20–2484
25–2976
30–39146
40–49114
50–5988
60–6971
70+28
22%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 50,8 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (473)Homens (407)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas28%
3 pessoas24%
4 pessoas16%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.341
média da cidadeR$ 5.995
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (308)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.776 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.410
2 quartos R$ 6.884
3 quartos R$ 7.559
4+ quartos R$ 9.397
Aluguel
R$ 40/m² ▲ +21.6%
Rentabilidade do aluguel
~6.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.095/m² ▲ +3.9% em 12 meses · aluguel R$ 46/m² · rentabilidade ~6.8% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 36 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 434.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo80
Oficina mecânica 27Autopeças 19Estacionamento 18Posto de combustível 9Lava-jato 4Pneus 3
Beleza e cuidados60
Salão de beleza 40Barbearia 13Ateliê de costura 4Cosméticos 1Sapataria 1Lavanderia 1
Bares e vida noturna55
Bar 55
Comer fora53
Lanchonete 24Restaurante 17Pizzaria 5Açaíteria 3Pastelaria 2Doces 1Cafeteria 1
Compras53
Loja diversa 26Loja de móveis 6Ótica 6Loja de roupas 6Artigos de festa 3Armarinho 2Brechó 1Eletrônica 1Acessórios 1Celulares 1
Mercado e padaria50
Mercearia 21Padaria 15Açougue 2Distribuidora de bebidas 2Distribuidora 2Mercado 2Supermercado 2Empório 1Distribuidora alimentos 1Peixaria 1Conveniência 1
Serviços profissionais22
Escritório 10Advocacia 4Contabilidade 4Engenharia 2Imobiliária 2
Lazer ao ar livre20
Praça 8Parque 6Quadra esportiva 3Jardim 2Campo de futebol 1
Serviços do dia a dia12
Papelaria 4Gráfica 2Correios 1Chaveiro 1Cartório 1Banco 1Lotérica 1Lan house 1
Educação8
Colégio 6Creche 2
Saúde e bem-estar7
Academia 6Farmácia 1
Hospedagem7
Pensão 5Hostel 1Pousada 1
Outros4
Refrigeração 2Vidraçaria 2
Pet3
Veterinária 3
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 550 mparticular
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 600 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
600 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
1Hospital
1Clínica
1Consultório
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular117
3Hospitais
20Clínicas
81Consultórios
13Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 600 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
94,5%
Esgoto adequado
78,7%
Coleta de lixo
90,6%
27,5%
51,1%
21,3%
Rede de esgoto · 27,5%Fossa séptica · 51,1%Esgoto sem tratamento · 21,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
94,5%
Encanada no terreno
4,5%
Sem canalização interna
1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
23,3%
Fossa séptica ligada à rede
4,3%
Fossa séptica não ligada à rede
51,1%
Fossa rudimentar (buraco)
21,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
3,9%
Caçamba do serviço de limpeza
86,7%
Queimado no terreno
1%
Jogado em terreno baldio
8,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,1%
Iluminação
100%
Drenagem
1,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
5,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
5,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
26,3%
32,8%
40,9%
Comporta ônibus e caminhões · 26,3%Rua de carro · 32,8%Viela — só pedestres e bikes · 40,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 25 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte106 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste106 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~25 m)
Inclinação do terreno
48,7%
Altitude
65 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Niterói
+3.781vagas formais em 12 meses↑ +2,2%
Ver o mercado de trabalho de Niterói →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.