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Alto da Posse

Nova Iguaçu — RJ
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Nova Iguaçu, com renda média de R$ 2.306/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 7.327, cerca de 3.971 moradores e 29 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação59Saúde72Comércio72Mobilidade42Infra81
Relevo · corte sul–norte
Relevo75 m14 m24 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Alto da Posse

Cerca de 3.971 pessoas moram no bairro, em torno de 1.494 domicílios.

Quantas pessoas

3.971
moradores
1.494
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4191
5–9208
10–14233
15–19286
20–24297
25–29337
30–39517
40–49572
50–59564
60–69482
70+284
16%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 121,2 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.076)Homens (1.895)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas31%
3 pessoas25%
4 pessoas15%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Alto da Posse (aqui)R$ 2.306
média da cidadeR$ 2.132
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
Casas (1.447)Apartamentos (43)Outras (4)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.327.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 7.328 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.099.080
R$ 380 milR$ 1,1 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

42%
58%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Alto da Posse (aqui)R$ 7.327
KennedyR$ 4.265
PosseR$ 3.543
Dois IrmãosR$ 6.058
São BeneditoR$ 4.616
cidade (média)R$ 4.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Kennedy e Posse costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 225 m²
casa
R$ 380 mil
2 quartos · 432 m²
casa
R$ 460 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 1,1 mi
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 1,1 mi
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 1,1 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Alto da Posse e arredores, a gente mapeia 817 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras210
Loja diversa 121Artigos de festa 26Loja de roupas 20Loja de móveis 10Armarinho 8Ótica 6Brechó 5Eletrônica 4Celulares 4Informática 2Presentes 2Ferramentas 1Acessórios 1
Bares e vida noturna122
Bar 122
Beleza e cuidados113
Salão de beleza 63Barbearia 38Ateliê de costura 7Esmalteria 4Sapataria 1
Mercado e padaria93
Mercearia 38Padaria 21Mercado 12Distribuidora de bebidas 7Supermercado 6Distribuidora 4Peixaria 4Distribuidora alimentos 1
Comer fora88
Lanchonete 26Restaurante 17Doceria 14Açaíteria 10Pizzaria 9Sorveteria 7Salgaderia 3Pastelaria 1Cafeteria 1
Automotivo85
Oficina mecânica 41Borracharia 13Autopeças 13Lava-jato 9Estacionamento 6Posto de combustível 2Pneus 1
Serviços do dia a dia24
Lan house 8Chaveiro 6Gráfica 3Cópias e impressões 3Papelaria 2Lotérica 1Correios 1
Serviços profissionais24
Advocacia 8Contabilidade 6Escritório 4Engenharia 4Imobiliária 1Sala comercial 1
Lazer ao ar livre16
Praça 10Campo de futebol 3Parque 2Quadra esportiva 1
Hospedagem11
Pensão 10Quiosque 1
Outros10
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 2Refrigeração 2Logistica saneante 2Revenda gas 1
Educação9
Creche 5Colégio 4
Saúde e bem-estar8
Academia 6Academia ar livre 2
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Alto da Posse817
Kennedy737
Posse874
Dois Irmãos671
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
95,1%
Esgoto adequado
98,9%
Coleta de lixo
99,8%
98,9%
Rede de esgoto · 98,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 1,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
95,1%
Encanada no terreno
0,2%
Sem canalização interna
4,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,9%
Fossa séptica ligada à rede
4,1%
Vala a céu aberto
0,5%
Rio, lago ou mar
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,6%
Caçamba do serviço de limpeza
0,2%
Jogado em terreno baldio
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,5%
Iluminação
95,2%
Drenagem
80,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,3%
Rampa de acessibilidade
13,9%
Arborização
60,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
2,7%
Calçada com obstáculo
89,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
36,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
20,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
16,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,1%
Ciclovia
1%
93,2%
Comporta ônibus e caminhões · 93,2%Rua de carro · 2,9%Viela — só pedestres e bikes · 3,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte68 m14 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste68 m14 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
4,2%
Altitude média
21 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.