RJ › Nova Iguaçu

Nova Iguaçu

RJ · Brasil

Uma cidade grande, com 785.867 moradores — tem de tudo, mas o trânsito e o custo de vida costumam pesar mais.

A renda média dos moradores é de R$ 2.132/mês — bem na média das cidades da região.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação79Saúde75Comércio61Mobilidade40Infra74
Relevo · corte sul–norte
Relevo168 m15 m23 mcentro da cidade2 km← SulNorte →
785.867
habitantes
212
bairros
8.226
ruas

Perfil dos moradores

Quem mora em Nova Iguaçu

Cerca de 785.867 pessoas moram na cidade, em torno de 287.703 domicílios.

Quantas pessoas

785.867
moradores
287.703
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na cidade

Número de moradores por faixa de idade.

0–446.621
5–953.294
10–1450.477
15–1953.451
20–2460.530
25–2959.024
30–39112.263
40–49113.569
50–5999.731
60–6973.600
70+51.829
19%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 83,4 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança da cidade.

A distribuição de idades na cidade é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (406.527)Homens (368.015)

Equilíbrio entre homens e mulheres na cidade.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas28%
3 pessoas24%
4 pessoas16%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na cidade vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na cidade — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Renda média mensal por domicílio
R$ 2.132
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções de Nova Iguaçu

90%
9%
Casas (255.359)Apartamentos (26.947)Outras (1.383)

Predominam casas na cidade.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços em Nova Iguaçu

Nesta cidade predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.667 /m²
~58 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 262.130
R$ 131 milR$ 786 mil
835 anúncios
CASA
R$ 2.931 /m²
~130 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 347.524
R$ 135 milR$ 800 mil
592 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.779 /m²
~229 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 138 milR$ 3 mi
259 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.686 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 765 a R$ 2.388 (em torno de R$ 1.200/mês).
Para alugar, casas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 990 a R$ 4.500 (em torno de R$ 1.799/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~193 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 15.000 (em torno de R$ 4.950/mês).
Dados Morada Virtual · 728 anúncios

Como são os imóveis na cidade

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
60%
28%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Alguns imóveis na cidade

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 131 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 203 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 262 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 400 mil
3 quartos · 167 m²
apartamento
R$ 790 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 765
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 135 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Nova Iguaçu

Em Nova Iguaçu, a gente mapeia 18.928 estabelecimentos de comércio e serviço.

Comércio de rua variado na cidade — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras5.205
Loja diversa 3.042Artigos de festa 604Loja de roupas 549Loja de móveis 226Ótica 124Armarinho 122Brechó 95Celulares 94Informática 78Eletrônica 74Acessórios 65Bicicletaria 35Ferramentas 28Presentes 25Calçados 18Loja de variedades 15Floricultura 11
Bares e vida noturna2.964
Bar 2.963Tabacaria 1
Beleza e cuidados2.363
Salão de beleza 1.291Barbearia 804Ateliê de costura 153Esmalteria 49Cosméticos 23Sapataria 22Lavanderia 12Perfumaria 9
Mercado e padaria2.337
Mercearia 932Padaria 626Distribuidora de bebidas 223Mercado 207Peixaria 78Supermercado 62Distribuidora 57Açougue 57Empório 40Distribuidora alimentos 31Conveniência 10Frigorífico 7Avicultura 7
Comer fora1.934
Lanchonete 810Doceria 274Restaurante 261Açaíteria 176Sorveteria 168Pizzaria 111Salgaderia 71Pastelaria 38Cafeteria 18Doces 7
Automotivo1.880
Oficina mecânica 827Estacionamento 303Autopeças 250Lava-jato 236Borracharia 176Posto de combustível 56Pneus 30Funilaria 2
Serviços profissionais655
Advocacia 258Escritório 180Sala comercial 93Contabilidade 74Imobiliária 37Engenharia 13
Serviços do dia a dia470
Gráfica 105Papelaria 103Lan house 90Chaveiro 60Cópias e impressões 33Banco 33Lotérica 16Despachante 11Cartório 11Correios 8
Outros287
Refrigeração 115Produtos de limpeza 67Vidraçaria 62Revenda gas 21Logistica saneante 10Moto taxi 8Motel 4
Saúde e bem-estar231
Academia 182Farmácia de manipulação 49
Educação223
Colégio 136Creche 87
Hospedagem171
Pensão 146Quiosque 14Hotel 9Pousada 2
Pet151
Pet shop 124Veterinária 27
Lazer ao ar livre57
Campo de futebol 28Área de lazer 16Quadra esportiva 13
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas em Nova Iguaçu

A cidade tem 457 escolas — 225 públicas e 232 particulares.

457
escolas no total
225
públicas
232
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,7
O IDEB de anos iniciais na cidade é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 116 escolas · INEP 2023
anos finais3,9
O IDEB de anos finais na cidade é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 101 escolas · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio na cidade é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 70 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas na cidade
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
46.621
capacidade
44.637
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
103.771
capacidade
78.163
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
53.451
capacidade
51.475
A capacidade do ensino fundamental parece apertada na cidade pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 174.275 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde na cidade

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)88
1Posto de saúde (UBS)
2Hospitais
9Prontos-atendimentos (UPA)
69Clínicas
2Consultórios
1Laboratório de exames
4Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular1359
3Hospitais
3Prontos-atendimentos (UPA)
2Prontos-atendimentos
1Hospital-dia
211Clínicas
1031Consultórios
108Laboratórios de exames
Há também 16 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Na cidade, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS), 2 hospitais públicos, 9 prontos-atendimentos públicos e 4 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 20 hospitais e prontos-atendimentos na cidade.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1365 unidades).

265 farmácias na cidade (sendo 23 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura na cidade

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
93,2%
Esgoto adequado
91,3%
Coleta de lixo
98,3%
89,7%
Rede de esgoto · 89,7%Fossa séptica · 1,6%Esgoto sem tratamento · 8,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A cidade tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
93,2%
Encanada no terreno
4%
Sem canalização interna
2,8%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
79,9%
Fossa séptica ligada à rede
9,8%
Fossa séptica não ligada à rede
1,6%
Fossa rudimentar (buraco)
1,2%
Vala a céu aberto
5,5%
Rio, lago ou mar
1,6%
Outra forma
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
93,2%
Caçamba do serviço de limpeza
5,1%
Queimado no terreno
0,9%
Jogado em terreno baldio
0,4%
Outro destino
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
84,9%
Iluminação
97,9%
Drenagem
77,8%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na cidade

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
83,1%
Rampa de acessibilidade
8,7%
Arborização
66,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
11,4%
Calçada com obstáculo
71,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
32,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
30,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
15,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
21,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5%
Ciclovia
0,8%
92,1%
Comporta ônibus e caminhões · 92,1%Rua de carro · 6,7%Viela — só pedestres e bikes · 1,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na cidade.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte53 m15 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste53 m15 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
10,4%
Altitude média
28 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼

Mercado de trabalho em Nova Iguaçu

+468
vagas com carteira assinada a mais do que Nova Iguaçu fechou, nos ultimos 12 meses ↑ +0,5%
Como o saldo se forma · ultimos 12 meses
Reposicao de saidas: 40.422Vagas novas no periodo: +468
Nova Iguaçu fez 40.890 contratacoes em 12 meses. A maior parte repos quem saiu; a diferenca — o saldo — e o que de fato cresceu.
O ritmo mais recente
No mes (fevereiro)
+607
↑ +0,6%
Em 2026
−911
↓ −0,9%
Dados de fevereiro de 2026 (CAGED / Ministerio do Trabalho e Emprego). Referem-se ao emprego com carteira assinada no municipio e podem ter mudado desde a ultima divulgacao.
🏙️Comparativo com cidades de RJ

Como Nova Iguaçu se compara com outras cidades do estado.

Cidade População Renda
Rio de Janeiro 6.211.223 R$ 4.412 R$ 8.832
São Gonçalo 896.744 R$ 2.142 R$ 3.177
Duque de Caxias 808.161 R$ 1.991 R$ 3.849
Nova Iguaçu 785.867 R$ 2.132 R$ 4.370
Campos dos Goytacazes 483.540 R$ 2.532 R$ 3.642
Belford Roxo 483.087 R$ 1.697 R$ 2.469
Niterói 481.749 R$ 5.995 R$ 5.834
São João de Meriti 440.962 R$ 1.885 R$ 2.653
Petrópolis 278.881 R$ 3.210 R$ 5.074
Volta Redonda 261.563 R$ 3.214 R$ 4.347
🏘️Bairros em Nova Iguaçu

Explore o perfil detalhado de cada bairro.

🔍 Quer dados de um endereço específico?

Busque uma rua, bairro ou número e veja a análise detalhada.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, CAGED/MTE e dados próprios Morada Virtual.