RJNova IguaçuAndrade AraujoRua Flora de Araujo › 5

Rua Flora de Araujo, 5

Andrade Araujo, Nova Iguaçu — RJ · CEP 26010-570

Esta rua não termina aqui: a Rua Flora de Araujo continua pelo bairro Prata.

Endereço comercial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Andrade Araujo, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.042/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.333. Terreno plano.

61/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação60Saúde100Comércio74Mobilidade48Infra86
Relevo · corte sul–norte
Relevo18 m12 m15 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 449 pessoas moram na região, em torno de 146 domicílios.

Quantas pessoas

449
moradores
146
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
176
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–427
5–936
10–1436
15–1925
20–2439
25–2930
30–3952
40–4969
50–5949
60–6948
70+38
22%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 86,9 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (243)Homens (206)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas25%
3 pessoas22%
4 pessoas15%
5 ou mais19%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.042
média da cidadeR$ 2.132
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

89%
11%
Casas (130)Apartamentos (16)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.167.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 3.167 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 340 milR$ 856 mil
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
44%
22%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Andrade Araújo (esta região)R$ 3.166
PrataR$ 4.211
Vila CatiaR$ 4.523
Parque UlissesR$ 1.750
Monte LíbanoR$ 3.448
cidade (média)R$ 4.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Ulisses costuma sair mais em conta; Prata e Vila Catia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 80 m²
casa
R$ 350 mil
2 quartos · 70 m²
casa
R$ 350 mil
4 quartos · 360 m²
casa
R$ 750 mil
3 quartos · 429 m²
casa
R$ 820 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 1 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 58 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 774.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras169
Loja diversa 89Artigos de festa 27Loja de roupas 13Loja de móveis 11Ótica 5Celulares 5Armarinho 5Informática 4Acessórios 4Bicicletaria 2Brechó 2Loja de variedades 1Calçados 1
Bares e vida noturna138
Bar 137Tabacaria 1
Beleza e cuidados110
Salão de beleza 66Barbearia 36Ateliê de costura 5Esmalteria 1Cosméticos 1Sapataria 1
Automotivo96
Oficina mecânica 58Lava-jato 12Estacionamento 11Borracharia 7Autopeças 5Posto de combustível 2Pneus 1
Mercado e padaria95
Mercearia 35Padaria 23Distribuidora de bebidas 11Mercado 8Distribuidora 6Supermercado 5Açougue 3Peixaria 2Empório 1Conveniência 1
Comer fora75
Lanchonete 35Açaíteria 11Doceria 11Sorveteria 7Restaurante 6Salgaderia 2Pizzaria 2Cafeteria 1
Serviços do dia a dia22
Gráfica 7Papelaria 4Lan house 3Cópias e impressões 3Chaveiro 2Despachante 2Banco 1
Serviços profissionais19
Escritório 6Advocacia 4Contabilidade 4Imobiliária 4Sala comercial 1
Lazer ao ar livre17
Praça 8Parque 6Parquinho 2Área de lazer 1
Outros11
Refrigeração 7Vidraçaria 4
Educação9
Creche 7Colégio 2
Saúde e bem-estar7
Academia 5Academia ar livre 2
Hospedagem4
Pensão 4
Pet2
Pet shop 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,2
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5
a 800 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,7ensino médio 3,0
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,0 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)5
2Postos de saúde (UBS)
2Clínicas
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular5
2Clínicas
2Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 300 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,6%
Fossa séptica ligada à rede
3,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
16,4%
Arborização
61%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
39%
Trechos com 1 ou 2 árvores
35,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
25,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte36 m10 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste36 m10 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,2% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude
18 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
90/100 · muito alta
altura do chão do endereçoendereçocórrego≈ 12 m≈ 730 m até a água
A faixa listrada mostra a parte do terreno que ficaria abaixo da água se o nível subisse cerca de 2,9 m — é um desenho do terreno, não uma previsão de cheia. A altura do relevo foi ampliada 5× para ficar visível.

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial, a cerca de 730 m do endereço.

O terreno fica cerca de 1,9 m acima do nível estimado da calha.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2007 e 2026, o município teve 12 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 8 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2024), o município contabilizou cerca de 58.710 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 22.920 moradias atingidas, 30 mortes registradas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
+468vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Nova Iguaçu →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.