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Rua Juiz Alberto Nader, 57

Bairro da Luz, Nova Iguaçu — RJ · CEP 26255-291

Esta rua não termina aqui: a Rua Juiz Alberto Nader continua pelo bairro Centro.

Endereço comercial

Endereço no bairro Bairro da Luz, com renda média dos moradores em torno de R$ 10.318/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.464.

68/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda80Educação60Saúde100Comércio73Mobilidade49Infra84
Relevo · corte sul–norte
Relevo70 m20 m27 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 590 pessoas moram na região, em torno de 221 domicílios.

Quantas pessoas

590
moradores
221
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
266
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–423
5–931
10–1440
15–1926
20–2433
25–2938
30–3973
40–49103
50–5990
60–6965
70+68
16%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 141,5 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (309)Homens (281)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas33%
3 pessoas30%
4 pessoas19%
5 ou mais4%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 10.318
média da cidadeR$ 2.132
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

34%
66%
Casas (75)Apartamentos (146)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 115 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.130.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras278
Loja diversa 144Loja de roupas 42Ótica 27Artigos de festa 12Loja de móveis 12Informática 9Acessórios 7Celulares 6Presentes 5Floricultura 3Calçados 3Brechó 3Eletrônica 2Ferramentas 2Bicicletaria 1
Serviços profissionais184
Advocacia 88Sala comercial 31Contabilidade 29Escritório 23Imobiliária 12Engenharia 1
Automotivo137
Estacionamento 94Oficina mecânica 22Lava-jato 12Posto de combustível 5Borracharia 2Autopeças 1Pneus 1
Beleza e cuidados115
Salão de beleza 80Barbearia 14Ateliê de costura 9Sapataria 4Lavanderia 4Esmalteria 3Cosméticos 1
Comer fora110
Restaurante 42Lanchonete 38Sorveteria 6Açaíteria 5Doceria 5Pizzaria 4Pastelaria 4Doces 3Cafeteria 2Salgaderia 1
Mercado e padaria69
Mercearia 21Padaria 14Mercado 10Distribuidora de bebidas 5Supermercado 5Distribuidora 4Conveniência 2Peixaria 2Açougue 2Frigorífico 2Empório 2
Bares e vida noturna62
Bar 62
Serviços do dia a dia55
Gráfica 13Banco 12Lotérica 6Cartório 6Papelaria 5Chaveiro 5Cópias e impressões 4Lan house 2Correios 1Despachante 1
Saúde e bem-estar31
Farmácia de manipulação 23Academia 7Farmácia 1
Lazer ao ar livre29
Praça 16Parquinho 8Parque 4Quadra esportiva 1
Educação19
Colégio 14Creche 5
Outros17
Refrigeração 7Vidraçaria 4Logistica saneante 3Produtos de limpeza 2Revenda gas 1
Pet12
Pet shop 11Veterinária 1
Hospedagem12
Pensão 10Hotel 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,4
a 400 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,1
a 700 mparticular
Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,1anos finais 4,5
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)7
1Posto de saúde (UBS)
5Clínicas
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular740
93Clínicas
600Consultórios
47Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 300 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
52%
Fossa séptica ligada à rede
48%

Coleta de lixo

Coleta direta
32,6%
Caçamba do serviço de limpeza
67,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96,4%
Rampa de acessibilidade
59,7%
Arborização
76,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
19,9%
Calçada com obstáculo
76,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
23,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
54,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,2%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte155 m18 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste155 m18 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,6% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude
28 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
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Ver o mercado de trabalho de Nova Iguaçu →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.