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Rua Projetada B

Botafogo, Nova Iguaçu — RJ · CEP 26041-770

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Projetada B: uma que passa por Grama, Figueiras e Miguel Couto; outra que passa por Adrianopolis e Vila de Cava; outra em Alto da Posse; e mais 1 rua com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Botafogo, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.372/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.370.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação50Saúde66Comércio55Mobilidade40Infra70
Relevo · ao longo da rua
Relevo61 m15 m2 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 197 pessoas moram na região, em torno de 60 domicílios.

Quantas pessoas

197
moradores
60
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
67
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–415
5–914
10–1412
15–1918
20–2425
25–2917
30–3923
40–4920
50–5928
60–6917
70+8
21%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
36%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 61,0 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (102)Homens (95)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas28%
3 pessoas22%
4 pessoas16%
5 ou mais19%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.372
média da cidadeR$ 2.132
A renda média por aqui está cerca de 36% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (59)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 11.599.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 11.600 /m²
~81 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 939.580
R$ 940 milR$ 940 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

60%
40%
1 quarto4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Botafogo (esta região)R$ 11.599
Vila AnitaR$ 2.556
São BeneditoR$ 4.616
Dois IrmãosR$ 6.058
Vila Três CoraçõesR$ 2.586
cidade (média)R$ 4.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Anita e São Benedito costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 81 m²
apartamento
R$ 940 mil
1 quarto · 81 m²
apartamento
R$ 940 mil
1 quarto · 81 m²
apartamento
R$ 940 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Projetada B e no entorno imediato, a gente mapeia 10 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e beleza e cuidados.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria3
Mercearia 2Padaria 1
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 2Barbearia 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Compras1
Loja diversa 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,4ensino médio 3,4
a 800 mpública (federal)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 1000 mparticular
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,5 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais3,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,4 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,4 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular4
1Clínica
3Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
75%
Esgoto adequado
95%
Coleta de lixo
100%
95%
Rede de esgoto · 95%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
75%
Encanada no terreno
6,7%
Sem canalização interna
18,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
73,3%
Fossa séptica ligada à rede
21,7%
Vala a céu aberto
5%

Coleta de lixo

Coleta direta
91,7%
Caçamba do serviço de limpeza
8,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
93,3%
Iluminação
100%
Drenagem
41,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
55%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
45%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

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Calçadas

Calçada em bom estado
46,7%
Calçada com obstáculo
8,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
55%
Trechos com 1 ou 2 árvores
41,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
81,7%
18,3%
Comporta ônibus e caminhões · 81,7%Rua de carro · 18,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte58 m16 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste58 m16 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
41,4% — sobe cerca de 41 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
53 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
+468vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Nova Iguaçu →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.