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Rua Coronel Francisco Soares

California, Nova Iguaçu — RJ · CEP 26216-031, 26216-041

Esta rua não termina aqui: a Rua Coronel Francisco Soares continua pelo bairro Centro.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 67/100

Rua residencial de casas no bairro California, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.105/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.556.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda51Educação67Saúde94Comércio75Mobilidade50Infra88
Relevo · ao longo da rua
Relevo32 m21 m240 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.070 pessoas moram na região, em torno de 819 domicílios.

Quantas pessoas

2.070
moradores
819
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
1.083
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 76% com morador fixo
24% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–478
5–989
10–14103
15–19114
20–24138
25–29137
30–39258
40–49310
50–59282
60–69282
70+279
13%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
27%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 207,8 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.114)Homens (956)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas30%
3 pessoas25%
4 pessoas16%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.105
média da cidadeR$ 2.132
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

76%
23%
1%
Casas (626)Apartamentos (188)Outras (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.008.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.397 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 275.000
R$ 255 milR$ 466 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
CASA
R$ 2.638 /m²
~280 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 186 milR$ 790 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 27 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.420 a R$ 2.540 (em torno de R$ 1.716/mês).
Para alugar, casas de ~220 m² ficam na faixa de R$ 2.962 a R$ 3.380 (em torno de R$ 3.080/mês).
Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
59%
30%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Califórnia (esta região)R$ 4.007
Monte LíbanoR$ 3.448
Jardim TropicalR$ 4.483
Parque UlissesR$ 1.750
Jardim ImpérioR$ 5.692
cidade (média)R$ 4.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Monte Líbano e Parque Ulisses costumam sair mais em conta; Jardim Tropical e Jardim Império tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 255 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 262 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 280 mil
3 quartos · 107 m²
apartamento
R$ 400 mil
3 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 467 mil
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Coronel Francisco Soares e no entorno imediato, a gente mapeia 239 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras49
Loja diversa 24Loja de móveis 9Artigos de festa 7Loja de roupas 4Brechó 3Ferramentas 1Ótica 1
Automotivo47
Oficina mecânica 20Estacionamento 18Autopeças 3Lava-jato 3Pneus 2Posto de combustível 1
Comer fora28
Restaurante 13Lanchonete 11Pizzaria 3Salgaderia 1
Bares e vida noturna26
Bar 26
Serviços profissionais22
Advocacia 7Escritório 5Contabilidade 5Sala comercial 2Engenharia 2Imobiliária 1
Beleza e cuidados19
Salão de beleza 13Barbearia 3Cosméticos 2Ateliê de costura 1
Mercado e padaria16
Mercado 5Distribuidora alimentos 3Padaria 3Distribuidora de bebidas 2Mercearia 2Distribuidora 1
Serviços do dia a dia8
Gráfica 3Cartório 2Correios 1Banco 1Cópias e impressões 1
Lazer ao ar livre6
Parque 6
Educação6
Colégio 4Creche 2
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Hospedagem3
Pensão 3
Outros3
Refrigeração 3
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,7
a 650 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 700 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular35
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
2Prontos-atendimentos
8Clínicas
21Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (34 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,6%
Coleta de lixo
100%
99,6%
Rede de esgoto · 99,6%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,6%
Rio, lago ou mar
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
98,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
19,1%
Arborização
40,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
49,6%
Calçada com obstáculo
50,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
59,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
12,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte67 m18 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste67 m18 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,3% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
24 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
+468vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Nova Iguaçu →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.