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Estrada Mato Grosso, 55

Campo Alegre, Nova Iguaçu — RJ · CEP 26061-055

Atenção: existem outras ruas chamadas Estrada Mato Grosso: uma que passa por Lagoinha e Jardim Guandu; outra em Geneciano; outra que passa por Agricola, Comunidade Religiosa e Rancho Boa Esperança — e mais 1 bairro; e mais 1 rua com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Campo Alegre, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.111/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.105. Terreno plano.

30/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda26Educação55Saúde88Comércio63Mobilidade47Infra42
Relevo · corte sul–norte
Relevo37 m29 m33 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 520 pessoas moram na região, em torno de 197 domicílios.

Quantas pessoas

520
moradores
197
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
247
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 80% com morador fixo
20% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–437
5–945
10–1452
15–1937
20–2444
25–2953
30–3976
40–4960
50–5965
60–6937
70+14
26%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 38,1 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (261)Homens (259)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa32%
2 pessoas24%
3 pessoas19%
4 pessoas12%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.111
média da cidadeR$ 2.132
A renda média por aqui está cerca de 48% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (197)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.107.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 2.105 /m²
~61 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 150.000
R$ 115 milR$ 323 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
Dados Morada Virtual · 29 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Campo Alegre (esta região)R$ 2.106
CabuçuR$ 3.786
IpirangaR$ 2.909
ValverdeR$ 2.155
PalhadaR$ 3.411
cidade (média)R$ 4.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 47% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cabuçu e Ipiranga tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
casa
R$ 115 mil
2 quartos · 58 m²
casa
R$ 125 mil
2 quartos · 80 m²
casa
R$ 150 mil
2 quartos · 104 m²
casa
R$ 228 mil
2 quartos · 150 m²
casa
R$ 320 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 26 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 106.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras29
Loja diversa 19Artigos de festa 6Loja de móveis 1Brechó 1Armarinho 1Loja de roupas 1
Mercado e padaria22
Mercearia 7Padaria 7Mercado 4Distribuidora de bebidas 2Peixaria 1Supermercado 1
Bares e vida noturna16
Bar 16
Beleza e cuidados11
Salão de beleza 9Barbearia 2
Comer fora7
Lanchonete 3Salgaderia 2Doceria 1Sorveteria 1
Automotivo6
Oficina mecânica 3Borracharia 2Lava-jato 1
Serviços do dia a dia4
Papelaria 4
Pet3
Pet shop 3
Serviços profissionais3
Imobiliária 1Contabilidade 1Advocacia 1
Outros3
Vidraçaria 3
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Hospedagem1
Pensão 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 3,0 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,6 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
600 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
4,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular15
3Clínicas
11Consultórios
1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 600 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 4,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
52,3%
Coleta de lixo
95,9%
20,5%
31,8%
47,7%
Rede de esgoto · 20,5%Fossa séptica · 31,8%Esgoto sem tratamento · 47,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
19%
Fossa séptica ligada à rede
1,5%
Fossa séptica não ligada à rede
31,8%
Vala a céu aberto
47,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,9%
Queimado no terreno
4,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
0%
Iluminação
97%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
53,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
46,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
28,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
52,3%
37,6%
Comporta ônibus e caminhões · 52,3%Rua de carro · 37,6%Viela — só pedestres e bikes · 10,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte52 m26 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste52 m26 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
Terreno plano
1,8% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude
34 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
90/100 · muito alta

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial (de pequeno porte), a cerca de 98 m do endereço.

Entre 2007 e 2026, o município teve 12 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 8 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No ano mais crítico (2024), eventos desse tipo deixaram cerca de 64.060 pessoas desalojadas ou desabrigadas no município e atingiram cerca de 27.530 moradias, com 50 mortes registradas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
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Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
+468vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Nova Iguaçu →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.