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Avenida Irene

Centro, Nova Iguaçu — RJ · CEP 26210-120
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.333.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação59Saúde100Comércio100Mobilidade85Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo38 m33 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3 pessoas moram na região, em torno de 2 domicílios.

Quantas pessoas

3
moradores
2
domicílios ocupados
1,5
moradores por domicílio
4
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 50% com morador fixo
50% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.016.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.936 /m²
~97 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 210 milR$ 947 mil
214 anúncios
CASA
R$ 3.250 /m²
~162 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 499.500
R$ 248 milR$ 940 mil
42 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.333 /m²
~46 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 124 milR$ 2,5 mi
138 anúncios
Dados Morada Virtual · 394 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 2.800 (em torno de R$ 1.490/mês).
Para alugar, casas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 1.188 a R$ 6.450 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 19.400 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 223 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
39%
48%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 5.016
Parque HorizonteR$ 3.973
ChacrinhaR$ 4.000
MoquetaR$ 3.333
CalifórniaR$ 4.008
cidade (média)R$ 4.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Horizonte e Chacrinha costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 210 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 400 mil
3 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 501 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 680 mil
3 quartos · 185 m²
apartamento
R$ 950 mil
Para alugar
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
Apartamento
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 123 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Irene e no entorno imediato, a gente mapeia 558 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras221
Loja diversa 125Loja de roupas 35Ótica 28Artigos de festa 11Calçados 5Celulares 4Acessórios 4Loja de móveis 3Presentes 2Brechó 2Informática 1Ferramentas 1
Serviços profissionais130
Advocacia 48Escritório 33Sala comercial 32Contabilidade 12Imobiliária 5
Comer fora46
Lanchonete 19Restaurante 11Pastelaria 5Doceria 4Doces 4Pizzaria 1Sorveteria 1Cafeteria 1
Serviços do dia a dia35
Banco 9Papelaria 6Gráfica 5Chaveiro 4Cartório 4Lotérica 3Cópias e impressões 3Correios 1
Beleza e cuidados30
Salão de beleza 15Sapataria 8Cosméticos 3Lavanderia 1Esmalteria 1Ateliê de costura 1Barbearia 1
Saúde e bem-estar27
Farmácia de manipulação 24Academia 2Farmácia 1
Automotivo23
Estacionamento 23
Mercado e padaria21
Empório 4Mercado 4Peixaria 3Padaria 3Açougue 2Supermercado 2Distribuidora 1Distribuidora de bebidas 1Mercearia 1
Bares e vida noturna8
Bar 7Tabacaria 1
Pet5
Pet shop 5
Lazer ao ar livre4
Praça 4
Educação3
Colégio 3
Outros3
Refrigeração 1Logistica saneante 1Vidraçaria 1
Hospedagem2
Pensão 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 16 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 150 mparticular
Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 200 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 200 mpública (estadual)
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

+ 10 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)8
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
5Clínicas
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular1092
1Hospital
2Prontos-atendimentos (UPA)
1Hospital-dia
149Clínicas
853Consultórios
86Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 5 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1091 unidades).

60 farmácias no bairro (sendo 18 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte120 m21 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste120 m21 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
35 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
+468vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Nova Iguaçu →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.