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Praça Rui Barbosa

Centro, Nova Iguaçu — RJ · CEP 26285-480

Atenção: existe outra Praça Rui Barbosa em Moqueta. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.040/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 14.901. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda50Educação66Saúde100Comércio90Mobilidade67Infra88
Relevo · ao longo da rua
Relevo29 m16 m350 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 37 pessoas moram na região, em torno de 16 domicílios.

Quantas pessoas

37
moradores
16
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
34
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 47% com morador fixo
53% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–90
10–143
15–190
20–240
25–290
30–393
40–495
50–593
60–698
70+8
10%
crianças
(0–14)
0%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
53%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 533,3 — há cerca de 5,3 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

65%
35%
Mulheres (24)Homens (13)

Leve predominância de mulheres na região (65%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas47%
3 pessoas0%
4 pessoas27%
5 ou mais0%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.040
média da cidadeR$ 2.132
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
6%
Casas (0)Apartamentos (15)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.016.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.936 /m²
~97 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 210 milR$ 947 mil
214 anúncios
CASA
R$ 3.250 /m²
~162 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 499.500
R$ 248 milR$ 940 mil
42 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.333 /m²
~46 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 124 milR$ 2,5 mi
138 anúncios
Dados Morada Virtual · 394 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 2.800 (em torno de R$ 1.490/mês).
Para alugar, casas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 1.188 a R$ 6.450 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 19.400 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 223 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
39%
48%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 5.016
Parque HorizonteR$ 3.973
ChacrinhaR$ 4.000
MoquetaR$ 3.333
CalifórniaR$ 4.008
cidade (média)R$ 4.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Horizonte e Chacrinha costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 210 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 400 mil
3 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 501 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 680 mil
3 quartos · 185 m²
apartamento
R$ 950 mil
Para alugar
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
Apartamento
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 123 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Praça Rui Barbosa e no entorno imediato, a gente mapeia 426 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras185
Loja diversa 117Loja de roupas 27Loja de móveis 12Ótica 10Artigos de festa 9Celulares 4Calçados 3Informática 2Acessórios 1
Serviços profissionais87
Sala comercial 36Escritório 35Advocacia 9Contabilidade 5Imobiliária 2
Comer fora41
Lanchonete 14Pastelaria 9Restaurante 8Doceria 5Sorveteria 3Doces 2
Serviços do dia a dia21
Banco 8Papelaria 5Chaveiro 3Cópias e impressões 2Lotérica 2Gráfica 1
Mercado e padaria19
Peixaria 4Açougue 3Supermercado 3Empório 3Padaria 2Distribuidora de bebidas 2Mercado 1Mercearia 1
Automotivo18
Estacionamento 18
Saúde e bem-estar14
Farmácia de manipulação 13Academia 1
Beleza e cuidados14
Salão de beleza 8Sapataria 5Cosméticos 1
Bares e vida noturna9
Bar 8Tabacaria 1
Pet6
Pet shop 6
Educação6
Colégio 6
Lazer ao ar livre4
Praça 4
Outros2
Refrigeração 1Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,6
a 300 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 500 mpública (estadual)
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)8
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
5Clínicas
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular1092
1Hospital
2Prontos-atendimentos (UPA)
1Hospital-dia
149Clínicas
853Consultórios
86Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 5 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1091 unidades).

60 farmácias no bairro (sendo 18 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
62,5%
Fossa séptica ligada à rede
37,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
56,2%
Caçamba do serviço de limpeza
43,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
93,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
93,8%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
93,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
6,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
93,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
93,8%
Comporta ônibus e caminhões · 93,8%Rua de carro · 6,2%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte42 m16 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste42 m16 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,3% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
28 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
+468vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Nova Iguaçu →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.