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Rua Alina Teixeira de Melo

Jardim Alvorada, Nova Iguaçu — RJ · CEP 26271-110

Esta rua não termina aqui: a Rua Alina Teixeira de Melo continua pelos bairros Jardim Palmares, Nova Era e Palmares.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Alvorada, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.589/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.391.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação57Saúde74Comércio67Mobilidade68Infra89
Relevo · ao longo da rua
Relevo35 m31 m150 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 721 pessoas moram na região, em torno de 260 domicílios.

Quantas pessoas

721
moradores
260
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
360
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 72% com morador fixo
28% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–442
5–948
10–1446
15–1952
20–2450
25–2946
30–3993
40–49143
50–5990
60–6956
70+55
19%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 81,6 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (376)Homens (345)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas32%
3 pessoas24%
4 pessoas18%
5 ou mais8%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.589
média da cidadeR$ 2.132
A renda média por aqui está cerca de 25% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (260)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.397.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.491 /m²
~46 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 216.495
R$ 160 milR$ 279 mil
90 anúncios
CASA
R$ 3.367 /m²
~106 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 330.000
R$ 189 milR$ 770 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.000 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.050.000
R$ 425 milR$ 1,5 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 109 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 900 a R$ 1.495 (em torno de R$ 1.150/mês).
Para alugar, casas de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 3.854 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 1.549 a R$ 8.149 (em torno de R$ 3.600/mês).
Dados Morada Virtual · 59 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
83%
13%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Alvorada (esta região)R$ 4.397
Vila AvelinaR$ 3.861
Jardim JasmimR$ 3.692
Ouro VerdeR$ 5.769
Dom RodrigoR$ 3.846
cidade (média)R$ 4.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Avelina e Jardim Jasmim costumam sair mais em conta; Ouro Verde tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 192 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 215 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 277 mil
Para alugar
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 980
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Alina Teixeira de Melo e no entorno imediato, a gente mapeia 22 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e comer fora.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna8
Bar 8
Comer fora6
Doceria 3Lanchonete 2Açaíteria 1
Compras4
Artigos de festa 2Loja diversa 2
Mercado e padaria3
Mercearia 2Padaria 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 2,8ensino médio 3,2
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais2,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 2,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular5
3Clínicas
1Consultório
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,5%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,5%
Encanada no terreno
1,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
89,6%
Iluminação
99,2%
Drenagem
91,5%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
89,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
76,9%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
86,5%
Calçada com obstáculo
3,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
23,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
37,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
39,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte63 m29 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste63 m29 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,4% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
33 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
+468vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Nova Iguaçu →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.