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Rua Eucalipto

Jardim da Posse, Nova Iguaçu — RJ · CEP 26021-210

Esta rua não termina aqui: a Rua Eucalipto continua pelo bairro Nova América.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim da Posse, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.631/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.071.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação60Saúde64Comércio80Mobilidade35Infra88
Relevo · ao longo da rua
Relevo47 m25 m80 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.110 pessoas moram na região, em torno de 416 domicílios.

Quantas pessoas

1.110
moradores
416
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
498
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–458
5–974
10–1462
15–1993
20–2477
25–2999
30–39131
40–49158
50–59180
60–6994
70+84
18%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 91,8 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (568)Homens (542)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas26%
3 pessoas26%
4 pessoas15%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.631
média da cidadeR$ 2.132
A renda média por aqui está cerca de 23% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (414)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.186.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.193 /m²
~46 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 189.450
R$ 111 milR$ 223 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
CASA
R$ 4.167 /m²
~73 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 242.500
R$ 169 milR$ 430 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~35 m² ficam na faixa de R$ 700 a R$ 940 (em torno de R$ 700/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
91%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim da Posse (esta região)R$ 4.185
Nova AméricaR$ 1.806
CaioabaR$ 3.332
KennedyR$ 4.265
Alto da PosseR$ 7.327
cidade (média)R$ 4.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nova América e Caioaba costumam sair mais em conta; Alto da Posse tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 116 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 132 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 189 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 203 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 216 mil
Para alugar
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 700
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 700
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Eucalipto e no entorno imediato, a gente mapeia 78 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras20
Loja diversa 7Loja de roupas 4Artigos de festa 2Ótica 2Armarinho 2Brechó 1Eletrônica 1Presentes 1
Mercado e padaria14
Mercearia 5Mercado 3Padaria 3Distribuidora de bebidas 1Empório 1Supermercado 1
Comer fora12
Açaíteria 3Lanchonete 3Doceria 2Cafeteria 1Pizzaria 1Restaurante 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna9
Bar 9
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 5Barbearia 3
Lazer ao ar livre5
Praça 4Quadra esportiva 1
Hospedagem4
Pensão 3Quiosque 1
Automotivo3
Autopeças 2Oficina mecânica 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Lan house 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,7
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais3,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
94,2%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
94,2%
Encanada no terreno
2,4%
Sem canalização interna
3,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90,3%
Fossa séptica ligada à rede
9,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
99%
Caçamba do serviço de limpeza
1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,6%
Drenagem
99,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,9%
Rampa de acessibilidade
18,5%
Arborização
88,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
97,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
10,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
21,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
41,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,2%
Ciclovia
0%
99,5%
Comporta ônibus e caminhões · 99,5%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte54 m12 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste54 m12 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
20% — sobe cerca de 20 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
30 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
+468vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Nova Iguaçu →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.