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Rua Miguel Pereira

Miguel Couto, Nova Iguaçu — RJ · CEP 26061-005

Esta rua não termina aqui: a Rua Miguel Pereira continua pelo bairro Grama.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Miguel Pereira: uma que passa por Bairro da Luz e Dom Rodrigo; outra em Botafogo. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Miguel Couto, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.751/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.370.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação56Saúde72Comércio66Mobilidade24Infra48
Relevo · ao longo da rua
Relevo54 m28 m1 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 421 pessoas moram na região, em torno de 141 domicílios.

Quantas pessoas

421
moradores
141
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
150
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 94% com morador fixo
6% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–445
5–950
10–1421
15–1931
20–2437
25–2927
30–3945
40–4964
50–5960
60–6924
70+17
28%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 35,3 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (241)Homens (180)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas28%
3 pessoas20%
4 pessoas11%
5 ou mais20%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.751
média da cidadeR$ 2.132
A renda média por aqui está cerca de 18% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (141)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.088.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 2.088 /m²
~120 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 290.000
R$ 117 milR$ 330 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.250 /m²
~360 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 390 milR$ 2,94 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~125 m² ficam na faixa de R$ 900 a R$ 2.500 (em torno de R$ 1.700/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 775 a R$ 17.500 (em torno de R$ 6.750/mês).
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

80%
20%
2 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Miguel Couto (esta região)R$ 2.087
Boa EsperançaR$ 1.933
Nova AméricaR$ 1.806
FigueirasR$ 2.356
Jardim da PosseR$ 4.186
cidade (média)R$ 4.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 48% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nova América costuma sair mais em conta; Figueiras e Jardim da Posse tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 49 m²
casa
R$ 109 mil
2 quartos · 77 m²
casa
R$ 128 mil
2 quartos · 450 m²
casa
R$ 290 mil
4 quartos · 120 m²
casa
R$ 300 mil
2 quartos · 180 m²
casa
R$ 350 mil
Para alugar
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 170 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 170 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Miguel Pereira e no entorno imediato, a gente mapeia 79 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras34
Loja diversa 30Artigos de festa 2Loja de roupas 1Loja de móveis 1
Bares e vida noturna19
Bar 19
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 5Barbearia 4
Automotivo5
Borracharia 2Pneus 1Autopeças 1Oficina mecânica 1
Mercado e padaria4
Padaria 2Mercado 1Mercearia 1
Comer fora4
Lanchonete 2Salgaderia 1Sorveteria 1
Serviços do dia a dia2
Lan house 1Papelaria 1
Educação1
Colégio 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 2,4
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,3
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,9ensino médio 3,2

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio2,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 2,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
1Clínica
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

9 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
34,8%
Esgoto adequado
67,4%
Coleta de lixo
68,1%
67,4%
32,6%
Rede de esgoto · 67,4%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 32,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
34,8%
Encanada no terreno
15,6%
Sem canalização interna
49,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
67,4%
Vala a céu aberto
30,5%
Outra forma
2,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
68,1%
Outro destino
31,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
63,1%
Iluminação
79,4%
Drenagem
12,1%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
56%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
56,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
56%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
43,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
42,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
64,5%
35,5%
Comporta ônibus e caminhões · 64,5%Rua de carro · 35,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte59 m17 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste59 m17 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
13,1% — sobe cerca de 13 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
51 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Nova Iguaçu
+468vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Nova Iguaçu →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.